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54East
10243 Berlin
74 Einheiten
1 - 4 Zimmer
34 - 108 m²
Verkauft
54East
THE ESSENCE OF EAST BERLIN
Berlin ist die neue Capital of Cool und Friedrichshain hat mit dem Simon-Dach-Kiez das trendigste Szeneviertel der Stadt: Besser könnten die Voraussetzungen für die Wohnanlage an der Weberwiese nicht sein.
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Highlights
- Baujahr 1953
- denkmalgeschütztes Ensemble mit 4 fünfgeschossigen Wohnblöcken
- 473 Wohnungen von ca. 50 – ca. 90 Quadratmeter
- 5 Wohnungstypen mit 1 bis 4 Zimmern
- viele Wohnungen mit Balkon oder Loggia
- Fassaden teilweise mit bauzeitlichen Reliefs
- behutsam sanierter Bestand (2018 – 2020)
- parkähnliche Grünanlagen für alle Bewohner nutzbar
- zentrale innerstädtische Lage
- perfekte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz
- Infrastruktur für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
Baufortschritt
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Grundrisse
Das Objekt
Nichts überlassen die Architekten dem Zufall, alles wird restauratorisch untersucht. Die Böden werden – an die Bauhaus-Tradition anknüpfend – mit feinem Linoleum der englischen Firma Walton verlegt, die Töne sind von Le Corbusiers Farbklaviatur inspiriert. Alternativ wird auf dem historischen Steinholzboden Eichen- oder Bambusparkett verlegt. Erinnerungen an die fünfziger Jahre lassen auch die schönen alten Türgriffe und Beschläge sowie die Drehschalter aus Bakelit wach werden. Die in zahlreichen Bädern noch vorhandenen alten Wandfliesen werden denkmalgerecht aufgearbeitet.
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Die Lage
Friedrichshain hier kommt alles zusammen, was Berlin so anziehend macht: Wirtschaftskraft, Kreativität und
Inspiration, Lässigkeit, Subkultur und Freiheit, Kunst und Glamour, Geschichte und spannende Brüche. Hier
wird jeden Tag am Ruf der Stadt als Start-up-Hochburg Europas gearbeitet, hierher zieht es die junge, internationale
Szene aus Visionären, Gründern, Hipstern, Künstlern, Impuls gebern. Dazu die höchste Clubdichte der Stadt,
bunte Märkte, Restaurants und Cafés, Yogastudios und Boutiquen. Kurz: das Konzentrat der Metropole.
Nur wenige Meter von der tosenden Karl-Marx-Allee entfernt überrascht ein grünes Kleinod: der Park vor dem legendären
Hochhaus an der Weberwiese. Mit seinem Brunnen und den Wiesen lädt er zum Verweilen ein. Nur ein paar Schritte mehr
und die nächste Überraschung wartet:
Willkommen beim denkmalgeschützten Wohnensemble an der Weberwiese. Fünf Gebäude stehen in lockerer Bauweise zueinander,
dazwischen Parklandschaft, wie sie im innerstädtischen Raum zwischen Häusern kaum zu finden ist. Ruhig ist es hier, fast
beschaulich, und dennoch sind alle Annehmlichkeiten des Lebens in der Stadt fußläufig erreichbar.
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- Zentral gelegen in Friedrichshain nahe Karl-Marx-Allee
- Ca. 3 Gehminuten zu der U 5-Station Weberwiese und ca. 8 min zum Frankfurter Tor
- Ca. 10 min mit der U-Bahn bis Alexanderplatz und 13 Gehminuten bis Ostbahnhof
- Ca. 8 min mit dem Rad bis zum Volkspark Friedrichshain
- Ca. 950 m zum Simon-Dach-Kiez mit vielseitiger Restaurant- und Cafészene
- Verschiedene Super- und Drogeriemärkte (Edeka, Aldi, Rossmann u.a.) fußläufig in ca. 7 bis 12 min. erreicht