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Villa Apfelgarten
65191 Wiesbaden
2 Einheiten
5 Zimmer
177 - 194 m²
Ab 1.398.700 €
Provisionsfrei
2024Baujahr
Villa Apfelgarten
Wohnglück im grünen Wiesbaden
Zwischen Stadt und Land entsteht diese moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten. Die großzügig geplanten Domizile bieten höchsten Komfort auf drei Etagen. Das vollständig unterkellerte Gebäude, mit Süd-Garten und Dachterrasse schenkt den zukünftigen Bewohnern ländliche Idylle, gesunde Wohnräume und eine Extraportion Wohnglück.
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Highlights
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Garten
- Zwei Badezimmer mit begehbarer Dusche oder Badewanne und Dusche, sowie Gäste-WC in EG
- Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung
- Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
- Garten und Dachterrasse
- Garage
- Videogegensprechanlage
- Innovatives Smart Building-Konzept mit eigener „ZuhausePlattform“
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster
- Glasfaseranbindung
- Hauswirtschaftsraum und weitere Räume im Keller
- Verwendung schadstoffgeprüfter Baumaterialien und Zertifizierung als "Wohngesundes Bauen" nach Fertigstellung vom Sentinel Haus Institut (Freiburg)
Baufortschritt
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Grundrisse
Das Objekt
Villa Apfelgarten: Moderne Architektur, zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität für einen dauerhaften stilvollen Wohnkomfort sowie durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente. Finden Sie in der Villa Apfelgarten Ihr perfektes Familiendomizil. Die Doppelhaushälften verfügen über ca. 177 und 194 m² Wohnfläche und einem eigenen Süd-Garten mit jeweils 180 m². Gewohnt wird auf drei Etagen: Im Erdgeschoss begeistert Sie der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern zum Garten und Zugang zur wettergeschützten Terrasse. Die Zimmer für die Familienmitglieder und Gäste befinden sich im ersten Obergeschoss und Staffelgeschoss. Im 1.OG haben Sie jeweils drei gut geschnittene Zimmer und ein Familienbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Auf der obersten Ebene liegt das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Tageslichtbadezimmer sowie geschützter Dachterrasse – genießen Sie Ihr Alltagsglück.
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Die Lage
Kurze Wege in die Natur und an das Stadtzentrum Wiesbaden mit dem ÖPNV optimal angebunden – das sind nur zwei der Vorzüge. Im nordöstlichen Teil von Wiesbaden erwartet Sie ein ländliches Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem tollen Freizeitangebot. Gleichzeitig lassen sich die Dinge des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto oder Fahrrad erledigen. Im Umkreis von 900 m gibt es einen Rewe-Supermarkt, Aldi, Drogeriemarkt, die Bäckerei Dries, die Wolfsfeld Apotheke, die Eismanufactur Dolcemania und viele weitere Geschäfte. Und in der Freizeit sorgen für eine perfekte Auszeit das Thermalbad Aukammtal, das Wandergebiet entlang des Wäschbach und die zahlreichen Reitvereine.
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WENIGER
- 3 Minuten zur Bushaltestelle
- 13 Minuten zu Aldi, Rewe, dm, Bäckerei
- 6 Minuten zur Grundschule Aukamm
- 8 Minuten zum Kurpark
- 4 Minuten zum Tennisclub am Bingert
- 10 Minuten zum Kurhausplatz und zur Spielbank Wiesbaden
- 13 Minuten zum Hauptbahnhof Wiesbaden