Silvio Meier 6
10247 Berlin Friedrichshain
2 Einheiten
4 - 6 Zimmer
177 - 203 m²
Verkauft
1900/2024
Baujahr

Silvio Meier 6

Traumstadtblick und moderne Ausstattung: Bei den beiden Neubau-Penthouses erwartet Sie das Licht der Hauptstadt. Es wird auf großzügiger Wohnfläche gewohnt und auf der eigenen Aufdachterrasse die Sonne in vollen Zügen genossen. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen.
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Highlights

  • Gründerzeit-Wohnhaus
  • Neubau-Penthouses
  • Zustand: erweiterter Rohbau
  • Vorderhaus und Hinterhaus
  • Individuelle Gestaltung möglich
  • Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
  • 2-3 Badezimmer
  • Terrasse und Aufdachterrasse mit 360°-View
  • Aufzug

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Das Haus in der Silvio-Meier-Straße (Baujahr ca. 1900) steht in einem ebenso lebendigen wie geschichtsträchtigen Bezirk. Im Bebauungsplan lautete der Straßenname zunächst Straße 63b, dann ab 1901 Gabelsbergerstraße, nach Franz Xaver Gabelsberger, und seit 2013 trägt sie den Namen Silvio Meier. Das Gründerzeit-Objekt besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die einen grünen Hof an drei Seiten umschließen. Es wurde in den 1990er Jahre saniert. Damals erhielt das Objekt unter anderem ein neues Dach, die Zentralheizungsanlage wurde erneuert und die Steigleitungen wurden ausgetauscht. 2013 wurde zudem ein neuer Edelstahl-Warmwasserspeicher mit Legionellenschutz installiert und 2014 fand eine Neugestaltung der Treppenhäuser mit Sisalteppichböden und farblicher Konzeptionierung statt. Im Rahmen der letzten Sanierung erfolgte die Neugestaltung der Außenanlagen, der Anbau von Aufzügen und der Ausbau des Dachgeschosses, wo zwei großzügige Penthouses nach den individuellen Vorstellungen entstehen können.
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Die Lage

Die Silvio-Meier-Straße verläuft von der Frankfurter Allee bis zur Rigaer Straße und liegt im sogenannten Samariterkiez, im Norden von Friedrichshain. Viele Menschen sind oftmals alteingesessene und leben schon ihr ganzes Leben hier, sodass – anders als im südlichen Friedrichshain – hier eine entspannte Atmosphäre herrscht. Zahlreiche Jugendstilfassaden prägen den optischen Eindruck des Kiezes, ebenso wie die Samariterkirche und der Forckenbeckplatz. Letzteren besuchen die Anwohner gern zum Ausspannen oder nutzen ihn als Sportplatz. Neben Wiesen und Blumenbeeten gibt es in dem kleinen aber feinen Park einen Brunnen sowie einen Bolz- und Spielplatz. Unzählige Cafés und Restaurants in der Nähe sorgen für eine lockere und gemütliche Kiezatmosphäre. Die Jane-Goodall-Grundschule, das Heinrich-Hertz-Gymnasium und die Evangelische Schule Berlin-Friedrichshain sind fußläufig. Das Bezirksamt Kreuzberg-Friedrichshain und die Volkshochschule um die Ecke bieten zentrale Angebote für alle Altersklassen. Wer gern einkauft, findet Geschäfte vom Drogerie- oder Supermarkt bis hin zu Schuh- und Spielzeugläden im naheliegenden Ring Center, in dem sich beispielsweise auch ein Fitnessstudio befindet. Ebenso gut ist die Silvio-Meier-Straße an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahnstation Samariter Straße der U-Bahnlinie U5. Außerdem verlaufen die Ringbahn und die Straßenbahnlinie M10, die die Warschauer Straße mit dem Nordbahnhof im Prenzlauer Berg verbindet.
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  • 140 m zum U-Bahnhof Samariterstraße
  • 650 m zum Forckenbeckplatz
  • 900 m zum Ring Center und Bahnhof Frankfurter Allee
  • 10 min zum Volkspark Friedrichshain
  • 10 min zur Oberbaumbrücke, East Side Mall
  • 17 min zum Treptower Park
  • 10 min zum Alexanderplatz
  • 20 min zum Potsdamer Platz
  • 35 min zum Hauptstadtflughafen