SANDER 21
Beste Gründerzeit im Reuterkiez
12047 Berlin Neukölln
29 Einheiten
2 - 3 Zimmer
53 - 74 m²
Ab 220.000 €
zzgl. 3.57% inkl. MwSt.
1910
Baujahr

SANDER 21

Beste Gründerzeit im Reuterkiez
Der Reuterkiez im Ortsteil Neukölln gilt als eines der hippsten Wohnviertel Berlins. Es gibt viele Galerien, Ateliers und Theater im Viertel, was es zu einem beliebten Ort für Künstler und Kulturinteressierte macht. Mit unserem charmanten Gründerzeitobjekt „Sander21“ bieten wir Ihnen erstklassige Altbauwohnungen inmitten des bunten, lebendigen Kiezes. Ein Vorderhaus mit großen Balkonen und ein typisches Berliner Hinterhaus samt Seitenflügel zeichnen das Wohnhaus aus. Ihr Stück Berlin!
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Highlights

  • Gründerzeit-Wohnhaus
  • Hohe Räume & historische Details
  • Teilweise Balkone & ein begrünter Innenhof
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Geplante Maßnahme: Fassade Innenhof
  • Geplante Maßnahme: neue Briefkastenanlage & Klingeltableau
  • Geplante Maßnahme: Renovierung des Treppenhauses
  • Geplante Maßnahmen: notwendige Instandsetzungen

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Das imposante Gründerzeitgebäude liegt in der Sanderstraße, umgeben von hübschen Altbauten und altem Baumbestand. Durch seine Fassade in Pastellorange hebt sich das Wohngebäude von seiner Umgebung ab. Gleichzeitig strahlt alles eine historische Harmonie aus. Der hübsche Eingangsbereich empfängt Besucher und Gäste mit Stuckverzierungen, Wandreliefs, hohen Decken und vielen originalen Details. Ein Vorderhaus mit großen Balkonen, Loggien und Dachterrassen und ein Hofgarten der seitlich von einem typischen Berliner Hinterhaus samt Seitenflügel umgrenzt wird, zeichnen das Wohnhaus-Ensemble aus. Von den tageslichterhellten Treppenhäusern gehen insgesamt 28 Wohneinheiten ab. Wohnungstüren und Treppengeländer mit Schnitzereien aus der Flora sowie weiteren Details vermitteln bürgerliche Wohnkultur um 1900. Die hellen, freundlichen Wohnungen mit hohen Decken besitzen Wohnflächen von ca. 32 m2 bis 84 m2.
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Die Lage

Mitten im trendigen Bezirk Neukölln liegt der Reuterkiez, ein pulsierender Kiez voller Highlights und urbaner Atmosphäre. Hier treffen sich Einheimische und Touristen, um die einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lifestyle zu erleben. Mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars ist der Reuterkiez ein beliebtes Ziel für Menschen aller Altersklassen. Regelmäßig gibt es hier Flohmärkte, Straßenfestivals und den beliebten Maybachufermarkt, welcher jeden Dienstag und Freitag stattfindet. Kurzum, der Reuterkiez ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das mit seiner bunten Mischung aus Gastronomie, Kultur und Shoppingideen überzeugt. Hier lernt man das pulsierende Berlin von seiner besten Seite kennen!
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  • 160 m bis zum Maybachufer
  • 350 m bis zum Maybachufermarkt und Supermärkte
  • 450 m bis zum Ökomarkt Hohenstaufenplatz
  • 7 Minuten bis zum Volkspark Hasenheide
  • 9 Minuten bis zum Badeschiff
  • 18 Minuten zum Alexanderplatz
  • 30 Minuten zum Flughafen BER