PRINZREGENT
Kapitalanlage-Wohnungen im Bayerischen Viertel
10717 Berlin Wilmersdorf
EIN PROJEKT DER BEST PLACE LIVING
24 Einheiten
2 Zimmer
55 - 58 m²
Verkauft
1958
Baujahr

PRINZREGENT

Kapitalanlage-Wohnungen im Bayerischen Viertel
Wilmersdorf – im Südwesten der Hauptstadt gelegen – gilt schon seit Langem als eleganter, klassischer Berliner Bezirk. Traditionell eine bevorzugte Wohnlage des gut situierten Bürgertums und von Intellektuellen, bezaubert die Gegend heute mit exklusiven Geschäften und Altbau-Häusern aus der Gründerzeit. Insbesondere in der Gegend zwischen Prager Platz und Bayerischem Platz, in der das Projekt „Prinzregent“ liegt, lebt man auch heute noch ruhig und gediegen.
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Highlights

  • Sechsgeschossiges Eckhaus
  • 24 Wohneinheiten
  • 2-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 55 m² – ca. 57 m²
  • Balkon
  • Stellplätze
  • Keller
  • Provisionsfrei

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

„Prinzregent“: Ein lockeres, sonniges Gebäudeensemble in bester Südwest-Ausrichtung inmitten von altem Baumbestand und Gründerzeit-Häusern. Bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Häusern, verteilen sich im „Prinzregent“ 24 Wohneinheiten auf sechs Geschosse. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche und Bad und sind zwischen ca. 55 m² und ca. 57 m² groß. Jede Einheit ist mit einem Balkon ausgestattet. PKW-Stellplätze sind vorhanden. Von den 24 Wohneinheiten sind 21 solide vermietet und bieten durchschnittliche Renditen von ca. 2,3%. Hier können Sie nachhaltig und sicher Ihr Geld anlegen.
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Die Lage

In der City West kristallisiert sich, was Berlin so attraktiv macht: Beste Infrastruktur, lebendige Wohnviertel sowie Shopping und Kultur auf höchstem Niveau. Neben Berlin-Mitte einer der beiden großen Zentrumsbereiche der Stadt, hat die City West überregionale Anziehungskraft nicht nur für Touristen, sondern auch für neue Bewohner der Metropole. Faszinierende Bauprojekte der letzten Jahre wie das Bikini-Haus mit dem Zoo-Palast oder das Zoofenster, in dem das Luxushotel Waldorf Astoria zu finden ist, prägen heute das neue Stadtbild der City West.
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  • 200 Meter bis zum U-Bahnhof Güntzelstraße (U9)
  • 400 Meter zu Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten z.B. Bio-Company, Edeka, Aldi, DM-Drogerie
  • 4 Minuten mit dem ÖPNV bis S+U-Bahnhof Zoologischer Garten
  • 8 Minuten zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)
  • 10 Gehminuten bzw. ca. 3 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Hochschule für Wirtschaft und Recht
  • 11 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
  • 20 Minuten mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz