Am Treptower Park
ÜBER DEN DÄCHERN BERLINS
12435 Berlin
1 Einheit
4 Zimmer
160 m²
Verkauft

Am Treptower Park

ÜBER DEN DÄCHERN BERLINS
Direkt am Plänterwald, nahe der Spree, befindet sich diese hochwertige Neubauwohnung im Dachgeschoss. Eine hochwertige Ausstattung und viel Komfort machen das Wohnen hier zum Genuss. Hier wird Lebensqualität groß geschrieben.
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Highlights

  • Hochwertige Neubauwohnung im Dachgeschoß
  • Eichenparkett in Kurzdielenoptik dunkel geölt
  • Gespachtelte Wände
  • Bodentiefe Fenster zur Terrasse
  • Großzügiges Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, zusätzliches Duschbad
  • Hauswirtschaftsraum
  • DSL und Lautsprechersystemverkabelung in jedem Raum
  • Großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
  • Alle Fenster mit Dreifach-Verglasung
  • Gasetagenheizung
  • Fußbodenheizung in den Bädern
  • Soundsystem von SONOS
  • Aufzug vorhanden

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2017 neugebauten Dachgeschoss eines 1896 erbauten Mehrfamilienhauses direkt am Treptower Park. Sie verfügt über einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen begehbaren Kleiderschrank, der aufgrund seiner Größe auch als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gerichtet. Das große Bad mit Badewanne und Dusche ist direkt neben dem Hauptschlafzimmer gelegen und ein weiteres, das auch als Gäste-Bad genutzt werden kann, geht vom Flur ab. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die große, nach Süd-Westen gerichtete Terrasse. Die Wohnung wurde 2017 neu aufgebaut und das Dach teilweise ausgebaut. Außerdem wurde noch ein Außenaufzug installiert.
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Die Lage

Der Treptower Park ist eines der beliebtesten Erholungsgebiete in Berlin: gepflegte Spazierwege, großzügige Liegewiesen, Parks, Spielplätze und Wasser. Hier findet man zur Erholung alles, was man braucht. Ob eine Ausfahrt mit dem Tretboot, ein Rundflug mit dem Wasserflugzeug oder ein tiefer Blick in unsere Galaxie in der Archenhold Sternwarte: alles vor Ihrer Haustür. Dinge des täglichen Bedarfs besorgen Sie unkompliziert im Park Center Treptow, dass ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist. Ein Kindergarten und ein Ärztehaus befinden sich in der Nachbarschaft. Die Post und ein Kino sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist außerordentlich gut. Die S-Bahn Station Treptower Park ist nah genug gelegen, um sie in 5 Minuten fußläufig zu erreichen, aber weit genug weg, um nicht von der Geräuschkulisse belästigt zu werden. Von dort fahren mehrere Linien, die sie schnell zum Flughafen BER oder in die Innenstadt bringen. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien.
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  • In Berlin Plänterwald gelegen
  • 10 min Laufdistanz zur S-Bahn Treptower Park (S8, S9, S41, S42, S85)
  • Mit ÖPNV ca. 25 min bis Alexanderplatz
  • Mit ÖPNV 25 min bis Friedrichstraße
  • Mit ÖPNV 30 min bis Hauptbahnhof
  • Verschiedene Supermärkte 4 bis 12 Laufminuten entfernt (Real, Netto, Aldi, Lidl)
  • Zahlreiche Bildungseinrichtungen im Umkreis von 2 km