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Alt-Tegel25
13507 Berlin Tegel
EIN PROJEKT DER BEST PLACE LIVING
22 Einheiten
2 - 4 Zimmer
9 - 152 m²
Ab 235.000 €
Provisionsfrei
1910Baujahr
Alt-Tegel25
Wohnen und investieren nahe Tegeler See
Gründerzeitwohnungen in toller Kiezlage nur wenige Minuten vom Tegeler See – unser charmantes Projekt Alt-Tegel 25 verbindet die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur. Geschäftes, Cafés und Restaurants sorgen für eine hohe Lebensqualität während die Bewohner gleichzeitig von einer schnellen Verbindung ins Zentrum profitieren. In dem imposanten Gründerzeitgebäude bieten wir Ihnen Wohnungen zum Selbstbezug und solide vermietete Kapitalanlagen – worauf warten Sie?
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Highlights
- Tolle Kiezlage nahe Tegeler See
- Effiziente Grundrisse
- Überwiegend Wannenbad
- Überwiegend Balkon/Dachterrasse
- Provisionsfrei
Baufortschritt
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Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt und beraten Sie individuell vor Ort.
Grundrisse
Das Objekt
Das imposante Gründerzeit-Eckhaus Alt-Tegel 25 ist mit seinem charmanten Turm schon von Weitem ein Blickfang – selbst im schönen Alt-Tegel-Kiez, der von vielen weiteren Altbauten, hohen Bäumen und Kopfsteinpflasterstraßen geprägt ist. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut; Erker, Dachgauben und Balkone untergliedern die Fassade optisch.
Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss liegen auf fünf Etagen 16 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und ca. 59 bis 116 m². Ein straßenseitiger Balkon oder eine Dachterrasse erweitern viele der Wohnungen um einen Erholungsort an der frischen Luft. In den Badezimmern sind größtenteils Badewannen vorhanden. Die meisten 4-Zimmer-Wohnungen verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und werden als indisches Restaurant, Pizzeria und Kosmetikstudio genutzt.
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Die Lage
Alt Tegel 25 liegt naturnah und gleichzeitig urban – eine unschlagbare Mischung, die in der unmittelbaren Umgebung sowohl Spaziergänge am See als auch Shoppingtouren und Bar- und Restaurantbesuche ermöglicht. Mit Alt-Tegel 25 erwerben Sie eine Wohnung in einem gewachsenen Kiez, in dem man sich kennt und gerne wohnt.
Nur 8 Minuten zu Fuß sind es zur malerischen Greenwichpromenade und zum Tegeler See. Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Bars liegen in den umliegenden Straßen – zusätzlich zu den beiden Restaurants im Erdgeschoss. Eltern profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Der U-Bahnhof Alt-Tegel (U6) ist in 4 Minuten zu Fuß erreichen. Von hier aus sind es nur 30 Minuten zum Bahnhof Friedrichstraße in der City.
Idyllische Natur liegt vor der Haustür: Zum Tegeler Forst ist es und Naturschutzgebiet Tegeler Fließ sind es jeweils ein 15 Min zu Fuß.
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- 4 Min. zu Fuß zum U-Bahnhof Alt-Tegel
- 4 Min. zu den Hallen am Borsigturm (Shoppingcenter)
- 8 Min zur Greenwichpromenade am Tegeler See
- Supermärkte, weitere Geschäfte, Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung
- 15 Min. zum Tegeler Forst
- 15 Min. zu Fuß zum Tegeler Fließ
- 15 Min. zum Kurt-Schumacher-Platz mit Shoppingcenter
- 30 Min. zur Friedrichstraße in Mitte