Das Projekt Wiener Straße 44 liegt in einem gewachsenen Kreuzberger Kiez und verbindet Dank seiner Hoflage die Dynamik der Großstadt mit Rückzugsorten im Grünen. Hier wohnt es sich entspannt und urban zugleich – perfekt für Menschen, die urbanen Komfort und hohe Lebensqualität gleichermaßen schätzen. Nur wenige Schritte sind es in den Görlitzer Park mit Spazierwegen, Spielplatz und Kinderbauernhof. Schnell erreicht sind auch die Lohmühleninsel sowie das Paul-Lincke-Ufer und das Maybachufer, das vom Lifestyle Magazin Time out kürzlich zu einer der coolsten Straßen weltweit gewählt wurde. Auf dem Spazierweg am Landwehrkanal lässt es sich das ganze Jahr über flanieren, Sport treiben und auf dem berühmten Wochenmarkt stöbern. Zahlreiche Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein und sind ideale Ausgangspunkte, um ins bunte Kreuzberger Nachtleben zu starten. Auch Familien fühlen sich in der Gegend um die Wiener Straße 44 wohl: In direkter Nähe erreichen sie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sowie mehrere Spielplätze.