WA69

Eigentumswohnungen in Friedrichshain

Modernisierter Altbau aus der Gründerzeit

Stuck, Mosaikboden, kunstvoll gedrechselte Treppengeländer und massive, verzierte Holz-Wohnungstüren: Freunde der Gründerzeit-Architektur werden sich in das wunderschöne Gebäude in der Warschauer Straße 69 spontan verlieben. Es wurde um 1898 erbaut und ist mit einem prachtvollen Eingangsbereich ausgestattet. Das liebevoll sanierte Objekt gehört zu den wenigen noch verfügbaren Altbauten rund um die Warschauer Straße. Perfekt für alle, die das Authentische lieben.
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus mit Personenaufzug, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus. Hier gibt es 2 Gewerbeeinheiten und 39 sanierte Altbauwohnungen im Gründerzeitwohnhaus. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen begrünten Innenhof mit neuen Balkonen und Terrassen. Sämtliche Wohnungen sind mit neuen Fenstern ausgestattet.

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Warschauer_10

AUF EINEN BLICK

ab 152.000

1 -4 Zimmer

31 - 128 m²

auf Anfrage

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Highlights

  • Exzellente Lage nahe Simon-Dach-Kiez
  • Vorderhaus mit modernem Aufzug
  • Umfassend modernisiertes Gründerzeithaus
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Sehr gut vermietbar
  • Hohe Mietrenditen von bis zu 4%

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DAS OBJEKT

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus mit Personenaufzug, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus. Hier gibt es 2 Gewerbeeinheiten und 39 sanierte Altbauwohnungen im Gründerzeitwohnhaus. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen begrünten Innenhof mit neuen Balkonen und Terrassen. Sämtliche Wohnungen sind mit neuen Fenstern ausgestattet.

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LAGE

  • Zentrale Lage im Herz von Friedrichshain
  • 6 min Laufentfernung zur U –Bahn- und Tram –Station Frankfurter Tor (U 5, M 21, M10)
  • 14 min bis Alexanderplatz mit U 5, 20 min bis Friedrichstraße, 8 min bis Ost- und ca. 22 min bis Hauptbahnhof mit ÖPNV
  • Mit dem Fahrrad 8 min bis Volkspark Friedrichshain und ca. 11 min bis Rummelsburger See
  • Zahlreiche Supermärkte im Umkreis von 1 km (Aldi, Rewe, Veganz)
  • Im Umkreis von 2 km Gymnasium, Grund, – Ober-, und Sekundärschulen