Wangenheimstraße 25

Modernes Wohnen in Grunewald

Schmucksstück auf zwei Etagen: Maisonette mit Terrasse und Balkon

In Grunewald – einem der attraktivsten Ortsteile Berlins – und nur 5 Minuten fußläufig zum legendären Kurfürstendamm, erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse: Eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Hochparterre & Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Das offene Raumangebot in Kombination einer hochwertigen Ausstattung verleihen der Immobilie ihren exklusiven Charakter. Highlights wie ein Masterbad mit Whirlpool oder der hübsch angelegte Gemeinschaftsgarten garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Lage der Wohnung könnte besser nicht sein und bietet eine Komposition aus guter Verkehrsanbindung, attraktiven Naherholungsmöglichkeiten in der Natur sowie Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vor der Haustür.

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    AUF EINEN BLICK

    899.000 € / 3,57% Provision

    3/4 Zimmer

    1 Einheiten

    Bezugsfertig Juni 2021

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    Highlights

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    • moderne Maisonettewohnung
    • Baujahr 1983
    • großzügiger Grundriss auf 2 Etagen
    • Süd-West-Terrasse + Ost-Terrasse
    • offene hochwertige Einbauküche
    • Marken-Einbaugeräte (Siemens, Miele)
    • Fußbodenheizung, Stabparkettboden
    • Gemeinschaftsgarten
    • Keller
    • Tiefgaragen-Stellplätzen
    Grundriss_W25

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      OBJEKT

      Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt im Hochparterre & Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Das offene Raumangebot in Kombination mit einer hochwertigen Ausstattung verleiht der Immobilie ihren exklusiven Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Arbeitszimmer mit Bal­kon, dem Masterbad auch das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzim­mer mit Essbereich und offener Einbauküche, die neben einer hochwertigen Granit­-Arbeitsplatte auch mit Marken-Einbaugeräten (Siemens, Miele) punktet. Das ge­pflegte, dunkel gebeitzte Stabparkett, als auch die Fußbodenheizung sind weitere Ausstattungsdetails. Der private Rückzugsort befindet sich im Souterrain – neben dem Schlafzimmer sorgt hier ein zweites Bad mit Regendusche für Komfort. Im Souterrain besteht zudem die Möglichkeit, ein viertes ZImmer abzuteilen. Den abschließenden Höhepunkt bildet die große, zum Garten ausgerichtete Süd-West-Terrasse. Ob zum Relaxen oder für gesellige Abende mit Freunden – der Platz unter freiem Himmel lädt zum Wohlfühlen ein. Der große Gemeinschaftsgarten offeriert den Hausbewohnern ebenfalls viel Freifläche. Zum Objekt gehören zudem zwei Tiefgaragen-Stellplätze inklusive.

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        LAGE

        • exklusive Wohnadresse im Grunewald
        • grüne und gepflegte Wohngegend
        • 5 Minuten zum Kurfürstendamm
        • gastronomisch gut erschlossen
        • gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
          (Roseneck)
        • gute Verkehrsanbindung
        • Freizeit- und Erholungsgebiete in der Nähe