Villa Emmy
Exklusive Villa am Jungfernsee
14469 Potsdam
1 Einheit
7 Zimmer
255 m²
Verkauft
Baujahr

Villa Emmy

Exklusive Villa am Jungfernsee
Weiße Yachten, glitzerndes Sonnenlicht auf dem Wasser und historische Villen auf parkähnlichen Grundstücken, das neue Jungfernsee-Viertel ist das, was Wannsee vor 150 Jahren war: ein Geheimtipp für
Genießer und Entdecker. Zwischen Siemens-Villa am Lehnitzsee, Schloss Cecilienhof und dem Schloss Sacrow erwartet Sie eine der attraktivsten Wohnlagen zwischen Potsdam und Berlin. Die Villa Emmy bietet Ihnen auf drei Etagen eleganten Wohnkomfort. Hier entschleunigt sich das Leben auf magische Weise.
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Highlights

  • Insgesamt 4 Bäder: Acrylbadewanne, bodengleiche Dusche, exklusive Fliesen und Design-Armaturen
  • Einbauküche im modernen Landhausstil mit Arbeitsinsel
  • Fischgrätparkett, edle Bodenfliesen und Fußbodenheizung
  • Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Hohe Räume: Erdgeschoss ca. 3,05 m, 1.Obergeschoss ca. 2,85 m, Staffelgeschoss ca. 2,70 m
  • Dachterrasse im Staffelgeschoss mit Weitblick
  • Garage für 2 PKWs mit seitlichem Abstellraum
  • Sicherheitsanlage

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Der besondere Schnitt der klassischen Villa spiegelt die Einzigartigkeit wider. Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Eingangsbereich mit vollausgestattetem Gästebad. Highlight ist der loftartige
Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen sechs großen Flügeltüren zur Terrasse und dem freien Blick in den Garten. Alles atmet Licht und Raum: Auf ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche können Sie sich frei entfalten. Die weiße, offene Küche im modernen Landhausstil ist mit sehr hochwertigen Geräten, einem Induktionsfeld, einer Natursteinarbeitsplatte und einer Arbeitsinsel – auch als kommunikative Sitzgelegenheit nutzbar – ausgestattet. Von der Terrasse schweift der Blick über den Garten, der nach den eigenen Vorstellungen angelegt werden kann. Auf der ersten Etage haben Sie den Master Bedroom mit Ankleidezimmer und en Suite Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer mit eigenem Badezimmer en Suite. Und im Staffelgeschoss erwartet Sie das Studio mit umlaufender Dachterrasse.
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Die Lage

Die neue Villenkolonie Jungfernsee-Viertel verspricht exzellente Lebensqualität am Wasser. Es ist eine von Potsdams letzten Seelagen. Große Grundstücke, eine hochwertige Architektur und geschwungene
Straßen sichern Privatheit und Ruhe vor den Toren der Hauptstadt. Und gleich vor der Haustür die reiche Historie Potsdams mit unzähligen Schlössern, prachtvollen Interiors und zauberhaften Gärten. Ob beim Picknick auf dem Belvedere, einem Spaziergang durch Alexandrowka oder einen Bummel durch das Holländische Viertel, die Vielfalt und der kulturelle Reichtum Potsdams ist nahezu unerschöpflich.
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  • Seeuferweg zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren
  • Die Umgebung ist zu Fuß erreichbar: Villa Jacobs, Villa Henckel, Belvedere Pfingsberg etc
  • Geschäfte, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Sehr gute staatliche Schulen und Gymnasien sowie Privatschulen
  • Wassersportanlagen und Yachtclubs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt - ebenso wie Einrichtungen für Pferdeliebhaber
  • Fünf Minuten Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle (Straßenbahn 96, Bus: 604, 609, 638, 692, 697, 698)
  • 10 Minuten mit dem Auto in die Potsdamer Innenstadt (Holländisches Viertel, Markt, Kaufhaus)