Unikat
Für mehr Einzigartigkeit
10115 Berlin Mitte
50 Einheiten
1 - 5 Zimmer
30 - 221 m²
Ab 369.000 €
zzgl. 3.57% inkl. MwSt.

Unikat

Für mehr Einzigartigkeit
In Berlins lebendiger Mitte ist die bewegte Geschichte einer unvergleichlichen Metropole auch heute präsent. UNIKAT befindet sich in der ruhigen Wöhlertstraße und verbindet historisches Ambiente mit erstklassigem Wohnkomfort. Von der Hofdurchfahrt eröffnet sich eine Oase mitten in der Stadt: Der Innenhof. Kunstwerke sind Teil des UNIKAT – immer am Puls der Zeit und mitten in der Hauptstadt.
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Highlights

  • Umfassende Sanierung
  • Neubau-Penthouses mit Metallfassaden
  • Apartments, Maisonette-Wohnungen und Penthouses
  • Loftartige Innenraumkonzepte
  • Kubus-Elemente mit Badezimmer und Küche
  • Raumhöhe bis zu ca. 3,55 m, teilweise mit Stuck
  • Fischgrätparkett und Fußbodenheizung
  • Balkon, Terrasse, Dachterrasse
  • Hofgarten mit Wasserspiel
  • Fahrradstellplätze unter einem bepflanzten Hügel

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Unikat wurde im 19. Jahrhundert als schmuckes Gründerzeithaus errichtet. Nach der umfassenden Sanierung erstrahlt das Gebäude wieder mit historischem Glanz und erzählt kunstvoll mit Werken des Künstlers Thorsten Brinkmann seine Geschichte. Die Straßenfassade beeindruckt auf den ersten Blick: Dezente, für die Gründerzeit typische Stuck- und Strukturelemente verleihen dem Haus seinen historischen Charme. Die Farbgebung in grau-blau gibt der Fassade einen klassischen, zeitlosen Look, so dass sich das Haus perfekt in seine Umgebung einfügt. Ganz anders wirkt die Fassade im grünen Innenhof: Mit ihrem zeitgemäßen Stil und einer Struktur, die zum Hingucken einlädt, wirkt sie von grundauf modern. Von der Hofdurchfahrt eröffnet sich eine Oase mitten in der Stadt: Der Innenhof. Er ist außerordentlich grün und dank der Planung gleichzeitig funktional. Fahrradstellplätze verschwinden unterirdisch unter einem bepflanzten Hügel, der zum Spielen und Verweilen einlädt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Terrassen, perfekt zum Entspannen. Alle Terrassen sind von den Grünflachen der Hausgemeinschaft durch clevere Gestaltung separiert. Ein Wasserobjekt gibt dem Innenhof zusätzliche Frische. Das Innenraumkonzept öffnet die Grundrisse in gefragte, loftartige Wohnungen. Bäder zonieren hierbei die fließenden Wohnräume und sind größtenteils als moderne, möbelartige Kuben, zum Teil mit Küche, ausformuliert. Die Kubus-Elemente heben sich durch eine moderne Form- und Materialsprache bewußt vom Bestehenden ab. Das moderne Dach aus gefalzter Metallfassade ergänzt respektvoll den historischen Bestand. Die grün eingerahmten Terrassen bieten Weitblick über ganz Berlin – große Fenster ermöglichen lichtdurchflutete Räume.
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Die Lage

In Berlins lebendiger Mitte ist die bewegte Geschichte einer unvergleichlichen Metropole auch heute präsent – auf den Spuren der Vergangenheit und trotzdem zeitgemäß. Hier ist UNIKAT zuhause. Die Oranienburger Vorstadt war schon im 19. Jahrhundert ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt der Industrie, an dem sich Maschinenbaubetriebe und Eisengießereien und später auch typische Berliner Mietskasernen befanden. Ein wichtiger Anlaufpunkt der Stadt war der nahgelegene Nordbahnhof. Auf dem ehemaligen Bahnareal wurde 2009 ein weitläufiger Park eröffnet, angrenzend an Sportanlagen, die zum Spielen und Trainieren einladen. Nur ein Beweis dafür, dass der zeitliche und bauliche Wandel dieses einzigartige Areal wie kaum ein anderes der Hauptstadt geprägt hat. Schon bei der Entstehung von Groß-Berlin 1920 wurde die Oranienburger Vorstadt Teil des neu geschaffenen Bezirks Mitte. Die ehemalige Oranienburger Vorstadt ist als Bauensemble denkmalgeschützt und gilt als eine von Berlins größten und am besten historisch erhaltenen Stadtteile. Sobald Sie von der Haustür auf die Straße gehen, ist diese einzigartige Geschichte auf Schritt und Tritt präsent.
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  • 50 m Cafés, Bäckerei, Restaurants
  • 90 m zum U-Bahnhof Schwartzkopffstraße
  • 450 m zum Park am Nordbahnhof
  • 4 Minuten zum Museum für Naturkunde
  • 7 Minuten zum Hauptbahnhof
  • 9 Minuten zur Museumsinsel
  • 40 Minuten zum Hauptstadtflughafen