The Mind
Mini & Maxi in Mitte
10115 Berlin Mitte
43 Einheiten
1 - 3 Zimmer
25 - 100 m²
Ab 249.000 €
Provisionsfrei
Q'4 2027
Fertigstellung
KfW-Förderung möglich

The Mind

Mini & Maxi in Mitte
Mit exklusivem Champagnerton, Spiegelflächen im Erdgeschoss und Alu-Verzierung ist The Mind in der Boyenstraße ein echter Lichtblick. Bodentiefe Fenster durchfluten Wohnungen und Penthouses mit Licht. Die klare Designsprache des Berliner Büros STUDIO MARS und erlesene Materialien unterstreichen den einladenden Charakter. Auf Wunsch lassen sich Einheiten zusammenlegen, um noch großzügigere Wohnkonzepte zu verwirklichen.
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Highlights

  • Option zur Zusammenlegung ausgewählter Einheiten
  • Aufzug
  • Digitales Schließsystem
  • Real Estate App und digitaler Concierge
  • Überdachte Fahrradstellplätze im Hof
  • Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten
  • Zwei Penthäuser mit exklusiver Dachterrasse und Berlin-Blick
  • Großzügige Raumhöhen (EG ca. 2,96 m, OG ca. 2,72–2,82 m)
  • Balkon, Terrasse, Dachterrasse
  • Extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaik-Anlage
  • Effiziente Fernwärme-Heizung
  • Außenliegender Sonnenschutz

Baufortschritt

BAUBEGINN
ROHBAU
INNENAUSBAU
FERTIGSTELLUNG

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Grundrisse

Das Objekt

Im Herzen von Berlin-Mitte entsteht ein Wohnhaus, das Eleganz und urbanen Lifestyle vereint. Die moderne Fassade, durchzogen von großzügigen Balkonen und bodentiefen Fenstern, erstrahlt in einem sanften Champagner-Farbton, der dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung verleiht. Innen überzeugen lichtdurchflutete Studio-Apartments ab circa 25 m2 mit klaren Linien, effizienten Grundrissen und hochwertigen Details – vom warmen Holzfußboden bis zur Regendusche mit Wellness-Charakter. Wer mehr Raum wünscht, kann Einheiten flexibel verbinden und so sein ganz persönliches Refugium gestalten. Das absolute Highlight: die beiden Penthouse-Wohnungen mit weitläufigen Dachterrassen und unvergleichlichem Blick über die Skyline Berlins. Hier oben verschmilzt Großstadtflair mit Ruhe und Freiheit. Ein begrünter Innenhof lädt zum Innehalten ein – ein geschützter Ort der Erholung, mitten im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt.
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Die Lage

In Berlins lebendiger Mitte ist die bewegte Geschichte einer unvergleichlichen Metropole auch heute präsent – auf den Spuren der Vergangenheit und trotzdem zeitgemäß. Hier ist The Mind zuhause. Die Oranienburger Vorstadt war schon im 19. Jahrhundert ein wichtiger Dreh- und Angelpunkt der Industrie, an dem sich Maschinenbaubetriebe und Eisengießereien und später auch typische Berliner Mietskasernen befanden. Ein wichtiger Anlaufpunkt der Stadt war der nahgelegene Nordbahnhof. Auf dem ehemaligen Bahnareal wurde 2009 ein weitläufiger Park eröffnet, angrenzend an Sportanlagen, die zum Spielen und Trainieren einladen. Nur ein Beweis dafür, dass der zeitliche und bauliche Wandel dieses einzigartige Areal wie kaum ein anderes der Hauptstadt geprägt hat. Schon bei der Entstehung von Groß-Berlin 1920 wurde die Oranienburger Vorstadt Teil des neu geschaffenen Bezirks Mitte. Die ehemalige Oranienburger Vorstadt ist als Bauensemble denkmalgeschützt und gilt als eine von Berlins größten und am besten historisch erhaltenen Stadtteile. Sobald Sie von der Haustür auf die Straße gehen, ist diese einzigartige Geschichte auf Schritt und Tritt präsent.
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  • Bushaltestelle Boyenstraße direkt vor der Tür (Linie 120)
  • 290 m zum Bundeswehrkrankenhaus
  • 450 m bis zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße (U6)
  • 550 m bis zum Sellerpark
  • 750 m zum Bundesnachrichtendienst
  • 10 Minuten zum Brandenburger Tor
  • 13 Minuten bis zur Museumsinsel (Pergamonmuseum, Berliner Dom)
  • 13 Minuten zur Staatsbibliothek Unter den Linden
  • 9 Minuten zum Potsdamer Platz
  • 20 Minuten zum KaDeWe
  • 40 Minuten bis zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)