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Sophia
13409 Berlin Reinickendorf
19 Einheiten
2 - 4 Zimmer
51 - 119 m²
Ab 318.000 €
zzgl. 3.57% inkl. MwSt.
Q4/2025Baujahr
Sophia
Modern wohnen zwischen Pankow und Mitte
Der magische Zauber und die dynamische Kraft des Neuen stecken in unserem faszinierenden Neubau Sophia. Die sonnigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Aufzug, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Holzfenstern hochwertig ausgestattet. Balkone und Terrassen im Dachgeschoss erlauben Entspannung im Freien. Im Süden des bürgerlichen Reinickendorfs gelegen, befindet sich Sophia fußläufig zum Szenekiez Wedding, auch Prenzlauer Berg ist nicht weit entfernt. Hier beginnt die Zukunft!
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Highlights
- KfW 40 - Klimafreundlicher Neubau
- Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett
- Hochwertige Bäder
- Fenster mit elektr. betriebenen Sonnenschutz
- Balkone in Süd- und Nordausrichtung
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Extensive Dachbegrünung mit Gräser-Kräuter-Mischung
- Fahrrad-Stellplätze
- Personenaufzug
Baufortschritt
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Grundrisse
Das Objekt
Der modern gestaltete, viergeschossige Neubau ist dank seiner außergewöhnlichen Farbe ein Blickfang. Mit lichterfüllten Räumen, raffinierten Grundrissen, einer hervorragenden Ausstattung und handverlesenen Details lässt er Wohnträume wahr werden. Die Wohnungen verfügen im Erdgeschoss über Privatgärten, im 1. bis 3. Geschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über Dachterrassen. Aufzüge bieten Komfort im Alltag. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Sitzbänken schafft einen Raum für Begegnungen und Entfaltung.
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Die Lage
Zwischen kleinen historischen Wohnhäusern und modernen Wohnanlagen liegt der Neubau Sophia in einer lauschigen Nebenstraße. In dem beschaulichen Wohngebiet im Süden von Reinickendorf geht es ruhig zu – doch nur wenige Straßen weiter beginnt der pulsierende Wedding mit seiner Mischung aus Studenten, Künstlern und Familien mit multikulturellen Wurzeln. Die Gegend rund um Sophia ist mit hippen Cafés, die ein junges Publikum anziehen, bereits selbst auf den Sprung in eine neue Zeit.
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- Fußläufig zum Szenekiez Wedding gelegen
- Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Bäckereien und Cafés fußläufig erreichbar
- Kitas und Grundschulen in fußläufiger Entfernung
- 750 Meter zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9)
- 300 Meter zur Bushaltestelle (u.a. zu zwei U-Bahnhöfen und nach Frohnau)
- 15 Minuten Fußweg bis zu Schäfersee
- 13 Minuten mit dem ÖPNV zum Gesundbrunnen: Einkaufszentrum, Regional- und Fernbahnhof