Der Stadtteil Kriegshaber, im Westen von Augsburg gelegen, hat sich in den vergangenen Jahren rasant entwickelt und ist statistisch gesehen der Stadtteil mit den jüngsten Einwohnern. Die Infrastruktur hat sich entsprechend der Nachfrage gestaltet und könnte für Singles und Paare nicht besser sein: In wenigen Gehminuten von den SKY STUDIOS entfernt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Restaurants und Cafés bequem zu erreichen. Zudem liegt die Trambahnhaltestelle Schärtlstraße der Linie 2 mit Verbindung in die Innenstadt und zur Universität Augsburg nur etwa 400 Meter von der Immobilie entfernt. Verschiedene Parkanlagen und das nahegelegene Flussufer der Wertach sind beliebte Treffpunkte am Feierabend oder am Wochenende. Mit dem Auto ist man direkt auf den Bundesstraßen B17 und B300 oder der Autobahn A 8 München–Stuttgart. Augsburg verfügt zudem über einen ICE-Anschluss. Egal ob per Zug oder mit dem Auto: Pendler nach München oder in die Umgebung finden hier ein attraktives „zweites Zuhause“ mit bester Anbindung an den Erstwohnsitz. Die Wohnanlage entsteht nur etwa 15 Gehminuten von der Universitätsklinik und dem neuen Medizin Campus entfernt. 6.000 Mitarbeiter, darunter 900 Ärzte, warten als potenzielle Mieter. Eine äußerst attraktive Mieter-Klientel, die durch die 20.000 Studenten und 125.000 Berufspendler in Augsburg ergänzt wird.