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Ring 50
12205 Berlin Lichterfelde
EIN PROJEKT DER BEST PLACE LIVING
12 Einheiten
1 - 4 Zimmer
52 - 147 m²
Ab 252.000 €
Provisionsfrei
1900Baujahr
Ring 50
Zauberhafter Gründerzeitbau
Die malerische Stadtvilla Ring50 am Rande der Lichterfelder Villenkolonie ist ein attraktives Vermietungsobjekt für Anleger. In Lichterfelde West trifft ein geringes Wohnungsangebot auf hohe Nachfrage. Dies wird sich auch in den kommenden Jahren nicht ändern, denn in der gewachsenen Nachbarschaft sind Baugrundstücke rar. Daher ist das Investment eine rundum gelungene Kapitalanlage: Ein seltenes Stück Berliner Baukultur in wertstabiler Lage – heute und in Zukunft.
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Highlights
- Gründerzeit-Altbau von 1900
- Eckgrundstück mit altem Baumbestand
- 12 Wohneinheiten
- Wohnflächen von ca. 53 m² - 148 m²
- 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
- Hohe Räume und Altbaudetails
- Balkon, Terrasse, Privatgarten im Erdgeschoss
- Provisionsfrei
Baufortschritt
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Grundrisse
Das Objekt
Das Ring50, eine malerische Stadtvilla aus der Gründerzeit, wie man sie selten findet: Die helle, schmuckreiche Fassade mit feinen Details und dekorativen Elementen verschiedener Baustile wirkt schon auf den ersten Blick einladend. Die Ecklage des Gebäudes, große Fenster und Balkone verstärken den freundlichen Gesamteindruck und sorgen für viel Licht in den Wohnungen. Die 12 vermieteten, großzügig gestalteten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 m² bis 148 m² zeichnen altbautypische Details aus.
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Die Lage
Lichterfelde-West gehört zu Steglitz-Zehlendorf. Die gutbürgerliche Wohnlage im Südwesten Berlins lockt besonders die Bevölkerungsgruppe zwischen 30 und 50 Jahren an. Aber auch immer mehr junge Familien zieht es in den eleganten Bezirk, der mit einer hohen Dichte an Schulen und Kinderbetreuungsangeboten überzeugt.
Der Südwesten hat sich auch wegen seiner hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung behauptet. Sowohl an die Berliner als auch an die Potsdamer City ist der Bezirk sehr gut angebunden. Innerhalb des Bezirks bieten die Einkaufsmeilen der Ortsteile ein reichhaltiges Angebot.
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- 1 Gehminute bis zur Bushaltestelle Carstennstr./ Ringstr. (Linie 188, X11)
- 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1)
- Erholen im Heinrich-Laehr-Park: nur 8 Minuten mit dem Fahrrad
- 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Botanischen Garten
- Mehrere Restaurants sind fußläufig zu erreichen
- Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen
- 5 Minuten mit dem Auto zu verschiedenen Supermärkten (Edeka, Lidl, Netto)