Ring 50
Zauberhafter Gründerzeitbau
12205 Berlin
EIN PROJEKT DER BEST PLACE LIVING
12 Einheiten
1 - 5 Zimmer
53 - 148 m²
Ab 252.000 €
Provisionsfrei
2004
Fertiggestellt

Ring 50

Zauberhafter Gründerzeitbau
Die malerische Stadtvilla Ring50 am Rande der Lichterfelder Villenkolonie ist ein attraktives Vermietungsobjekt für Anleger. In Lichterfelde West trifft ein geringes Wohnungsangebot auf hohe Nachfrage.
Dies wird sich auch in den kommenden Jahren nicht ändern, denn in der gewachsenen Nachbarschaft sind Baugrundstücke rar. Daher ist das Investment eine rundum gelungene Kapitalanlage: Ein seltenes Stück Berliner Baukultur in wertstabiler Lage – heute und in Zukunft.
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Highlights

  • Gründerzeit-Altbau von 1900
  • Eckgrundstück mit altem Baumbestand
  • Repräsentativer Hauseingang
  • Hohe Räume und Altbau-Details
  • Balkon bzw. EG-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
  • Provisionsfrei

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Das Ring50, eine malerische Stadtvilla aus der Gründerzeit, wie man sie selten findet: Die helle, schmuckreiche Fassade mit feinen Details und dekorativen Elementen verschiedener Baustile wirkt schon
auf den ersten Blick einladend. Die Ecklage des Gebäudes, große Fenster und Balkone verstärken den freundlichen Gesamteindruck und sorgen für viel Licht in den Wohnungen. Die 12 vermieteten, großzügig gestalteten 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 53 m² bis 148 m² zeichnen altbautypische Details aus.
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Die Lage

Lichterfelde-West gehört zu Steglitz-Zehlendorf. Die gutbürgerliche Wohnlage im Südwesten Berlins lockt besonders die Bevölkerungsgruppe zwischen 30 und 50 Jahren an. Aber auch immer mehr junge Familien
zieht es in den eleganten Bezirk, der mit einer hohen Dichte an Schulen und Kinderbetreuungsangeboten überzeugt. Der Südwesten hat sich auch wegen seiner hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung behauptet. Sowohl an die Berliner als auch an die Potsdamer City ist der Bezirk sehr gut angebunden. Innerhalb des Bezirks bieten die Einkaufsmeilen der Ortsteile ein reichhaltiges Angebot.
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  • 40 Meter zur Bushaltestelle der Linien X 11 und 188
  • 4 Min. mit dem Rad zur S-Bahn-Station S1 Lichterfelde-West
  • 20 Min. mit dem ÖPNV zum Schlachtensee
  • 24 Min. mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
  • 15 Min. mit dem Auto zum KaDeWe
  • Bäckerei, Apotheke und Restaurant direkt gegenüber