Petite Fleur

Elegant wohnen in Adlershof

Genussvoll und Stilecht

Der Neubau Petite Fleur heißt seine Bewohner und Besucher willkommen: Vom modernen Eingangsbereich aus bringt der Aufzug sie direkt auf die gewünschte Etage. Harmonisch konzipierte Grundrisse schenken viel Raum und schaffen gemütliche Rückzugsorte. Parkett, Fußbodenheizung und moderne Bäder garantieren den Bewohnern tägliches Wohlfühlambiente. Großzügige Privatgärten im Erdgeschoss, schöne Balkone und Loggien laden zum Verweilen unter freiem Himmel ein und werden zu Lieblingsorten. Für gemeinschaftliche Begegnungen gibt es einen idyllischen Gartenhof mit Spielgeräten. Darüber hinaus sind im Untergeschoss 59 wettergeschützte Fahrradstellplätze geplant und zu jeder Wohnung gehört eine praktische Kellerbox.

 

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    AUF EINEN BLICK

    27 Einheiten

    3,57% Provision inkl. MwSt

    2-4 Zimmer

    Ca. 53-106 m²

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    Highlights

    • Personenaufzug
    • Gemeinschaftsgarten
    • Parkett
    • Fußbodenheizung
    • Hochwertige Badausstattung
    • Balkon, Loggia oder Privatgarten
    • Offenes Wohnkonzept
    • 59 Fahrradstellplätze

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      OBJEKT

      Der Neubau Petite Fleur an der Hoffmannstraße fügt sich mit einem farblich abgesetzten Sockelgeschoss, den vier Etagen und dem ausgebauten Walmdach harmonisch in die gründerzeitliche Umgebung ein. Bodentiefe Fenstertüren zu den Balkonen und französische Fenster öffnen die straßenseitige Fassade in den Kiez. Zur Gartenseite tritt ein schmaler Mittelflügel aus dem Gebäudekörper hervor. Er teilt das Grundstück und sorgt für eine angenehme Privatsphäre auf dem Balkon oder im eigenen Garten.

      Das moderne Gebäude ist in voller Fläche unterkellert und hält Fahrradstellplätze und Kellerboxen bereit. Mit dem Aufzug gelangen die Bewohner bequem auf die gewünschte Etage. Der Gemeinschaftsgarten mit Sitzbänken und Spielgeräten soll als Ort der Begegnung und zum Austausch unter den Nachbarn dienen.

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        LAGE

        • Ruhiges Wohnviertel in Berlin-Adlershof
        • Schulen, Kitas und Spielplätze in fußläufiger Nähe
        • Köllnische Heide mit Rodelberg ca. 250 m entfernt
        • Tram, Marktplatz Adlershof, Supermärkte und Geschäfte in wenigen Gehminuten erreichbar
        • S-Bahnhof Adlershof: 5 Fahrradminuten entfernt (S8, S9, S45, S46 – in 25 Minuten am Alexanderplatz)
        • Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung
        • Großer Müggelsee in 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
        • Flughafen Berlin Brandenburg 20 Autominuten
        • 35 Autominuten zur Tesla-Fabrik Grünheide