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Morgentau
12207 Berlin Lichterfelde
14 Einheiten
2 - 4 Zimmer
47 - 150 m²
Ab 389.000 €
zzgl. 3.57% inkl. MwSt.
2023Fertigstellung
Morgentau
Elegantes Neubaudomizil mit Gemeinschaftsgarten
Mit Morgentau entsteht in Lichterfelde-Ost, nur wenige Gehminuten von der gleichnamigen S-Bahnstation entfernt, ein hochwertiger Neubau mit Gemeinschaftsgarten. Die lichterfüllten Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern erstrecken sich über Wohnflächen von 51 bis 158 m². Jedes Domizil verfügt über Balkon oder Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Zu den privaten Ruheoasen unter freiem Himmel führen elegante Flügeltüren. Ein besonderes Highlight ist die Penthouse-Wohnung mit eigener Aufdachterrasse.
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Highlights
- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
- Lichterfüllte Wohnräume
- Offenes Raumkonzept
- Parkett und Fußbodenheizung
- Bäder mit Ausstattung renommierter Markenhersteller
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplätze (optional)
Baufortschritt
BAUBEGINN
ROHBAU
INNENAUSBAU
FERTIGSTELLUNG
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Grundrisse
Das Objekt
Der attraktive Neubau fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein, in der sich gepflegte Wohnhäuser mit freistehenden Villen abwechseln. Das farblich abgesetzt Erdgeschoss lockert die klassisch gestaltete Fassade optisch auf, und der Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Ein Highlight des Gebäudes ist das verglaste Treppenhaus, wodurch das Gebäude leicht und filigran wirkt.
Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse – die Penthouse-Wohnung besitzt eine exklusive Aufdachterrasse mit Weitblick. Französische Fenster und bodentiefe Flügeltüren schaffen großzügige Sichtachsen und unterstützen das offene Raumgefühl. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bequem auf Ihre Etage.
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Die Lage
Nur wenige Gehminuten vom Kranoldplatz entfernt, liegt „Morgentau“ an einer ruhigen Nebenstraße. Lichterfelde-Ost ist lebendig, aber niemals stressig. Es ist eine gewachsene und ruhige Lage, die schnell gegen den beliebten Shoppingboulevard Schloßstraße eingetauscht werden kann. Rund um den Kranoldplatz gibt es zahlreiche Geschäfte und das Einkaufszentrum „LIO Lichterfelde“. Ob Metzger, Bio-Supermarkt oder Blumenladen, hier können Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß alle wichtigen Dinge einkaufen. Ärzte und Apotheken runden das Angebot ab.
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- Kranoldplatz mit Wochenmarkt und Geschäfte fußläufig erreichbar
- S-Bahnhof Lichterfelde-Ost in 600 m
- Schulen und Kitas fußläufig erreichbar
- 15 Autominuten bis zum Rathaus Steglitz und zur Schloßstraße
- Grünflächen und Teltowkanal in wenigen Gehminuten erreicht