Monsieur Hirsch
Wohnen und investieren im idyllischen Friedenau
12161 Berlin Friedenau
EIN PROJEKT DER BEST PLACE LIVING
30 Einheiten
1 - 9 Zimmer
49 - 245 m²
Ab 198.000 €
Provisionsfrei
1900
Baujahr

Monsieur Hirsch

Wohnen und investieren im idyllischen Friedenau
Erleben Sie den Charme der Gründerzeit, eingebettet in die idyllische Schönheit Friedenaus: Im Gründerzeit-Ensemble Projekt Monsieur Hirsch bieten wir Ihnen bezugsfreie Wohnungen und lukrative Kapitalanlagen – in den Bestandsgebäuden und im Neubau-Dachgeschoss, das derzeit aufgesetzt wird. Fußläufig zur Schloßstraße und zum Rüdesheimer Platz. Entdecken Sie den perfekten Mix aus Geschichte und modernem Wohnkomfort – Willkommen im Monsieur Hirsch!
MEHR
WENIGER

Highlights

  • Imposantes Gründerzeit-Ensemble
  • Im idyllischen Friedenau
  • Hochwertig sanierte bezugsfreie Wohnungen
  • Lukrative Kapitalanlagen
  • Moderne Penthouse-Wohnungen im neu aufgesetzten Dachgeschoss
  • Balkone überwiegend
  • Keller
  • Provisionsfrei

Baufortschritt

Jetzt Termin vereinbaren

Grundrisse

Das Objekt

Monsieur Hirsch ist ein elegantes Gründerzeit-Ensemble mit Baujahr 1900. Es liegt im schönen und idyllischen Friedenau im Bezirk Tempelhof-Schönberg, der zwei Hirsche in seinem Wappen führt. Die in Braun und Grün gehaltene Klinkerfassade erinnert außerdem an die Bewohner des Waldes, der mit dem Grunewald ganz in der Nähe liegt. Das vierstöckige Ensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel, einem Hinterhaus und einer Remise im Innenhof. Auf vier Etagen liegen 26 Gründerzeit-Wohnungen mit 1 bis 6 Zimmern und ca. 49 bis 151 m²; ein Großteil davon sind 3-Zimmer-Wohnungen. Tageslichtbäder und Balkone sorgen für hohen Wohnkomfort und eine gute Vermietbarkeit. Die bezugsfreien Wohnungen wurden hochwertig und behutsam saniert. Sie verbinden Gründerzeit-Charme mit modernem Wohnkomfort. Derzeit wird ein Neubau-Dachgeschoss aufgesetzt, in dem weitere Wohnungen entstehen. Zudem wird die historische straßenseitige Fassade aufgearbeitet, die Dämmung der hofseitigen Fassade erneuert und die Treppenhäuser renoviert.
MEHR
WENIGER

Die Lage

Wohnen im schönsten Kiez Berlins: Friedenau wurde im 19. Jahrhundert als Landhausvillen-Kolonie gegründet und ist heute für seinen Erholungswert und seine Schönheit bekannt. Imposante Gründerzeithäuser mit gepflegten Vorgärten, charmante Restaurants, Cafés und kleine Bühnen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Im Projekt Monsieur Hirsch genießen Sie das alles in fußläufiger Nähe: zum Beispiel leckere Brunches im Tomasa, süße Leckereien im Café LuLa am Markt und Pizza in der Pizzaria Malafemmena, die manche für die beste der Stadt halten. Supermärkte, Apotheken und weitere Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gleiches gilt für Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. In kurzer Zeit sind Sie auch in der Schloßstraße mit zahlreichen Geschäften und Shoppingcentern. Nur sieben Fahrradminuten sind es zum schönen Rüdesheimer Platz, ein hübscher kleiner Park mit Spielplatz. Restaurants, Cafés und eine Weinstube laden hier zu gemütlichen Stunden ein.
MEHR
WENIGER
  • 2 Min zur U-Bahnstation Friedrich-Wilhelm-Platz
  • Supermärkte, Arztpraxen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
  • 3 Min zur Schloßstraße
  • 7 Min. zum Rüdesheimer Platz mit Cafés, Restaurants und Weinstand
  • 15 Min. zum Winterfeldtplatz mit großem Wochenmarkt
  • 13 Min. zum Zoologischen Garten
  • 20 Min. zum Botanischen Garten
  • 14 Min. zum Grunewald