Messelstraße
GARTEN-MAISONETTE DIREKT AM MESSELPARK
14195 Berlin Schmargendorf
1 Einheit
4 Zimmer
107 m²
Verkauft

Messelstraße

GARTEN-MAISONETTE DIREKT AM MESSELPARK
Parkblick, fließender Grundriss und eine gehobene Ausstattung, diese Garten-Maisonette in einer modernen Stadtvilla am Messelpark überzeugt mit Wohnkomfort und einer exzellenten Lage. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohnumfeld, das seit über 100 Jahren zu den vornehmsten Adressen der Hauptstadt gehört. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Grunewaldsee, den Geschäften am Roseneck und zum Brücke-Museum.
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Highlights

  • Marken-Einbauküche
  • Wellness-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • Isolierverglaste Kunststofffenster (teilw. mit integrierten Jalousien)
  • zzgl. 25.000 € für Pkw-Stellplatz

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Parkblick, fließender Grundriss und eine gehobene Ausstattung, diese Garten-Maisonette in einer modernen Stadtvilla am Messelpark überzeugt mit Wohnkomfort und einer exzellenten Lage. Über wenige Stufen betreten Sie den gepflegten Eingangsbereich. Das Herzstück der 4-Zimmer-Wohnung bildet der weiträumige Wohnbereich mit offener Küche und Blick in den Messelpark. Bodentiefe Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Eindruck und laden zum Verweilen ein. Helle Wände, indirekte Beleuchtung und die Fußbodenheizung sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die Luxus-Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch, denn zur Ausstattung gehören der Backofen auf Arbeitshöhe, ein Ceran-Kochfeld und der attraktive Tresen für das schnelle Frühstück. Auf dieser Ebene runden die beiden Zimmer und das hochwertig sanierte Badezimmer – Markenarmaturen, Badewanne, Wellness-Dusche – das Wohnangebot ab. Über die freundliche Treppe erreichen Sie das große Zimmer im Gartengeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Die Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1989 in einer ausgezeichneten Wohnlage auf einem ideal geschnittenen Grundstück errichtet. Unmittelbar am Messelpark gelegen, zeichnet das nähere Wohnumfeld Villen der Gründerzeit und neue Architektenvillen aus. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Wohnumfeld, das seit über 100 Jahren zu den vornehmsten Adressen der Hauptstadt gehört. Als hervorragend müssen die umgebene Infrastruktur und das Naherholungsangebot bewertet werden. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Grunewaldsee, den Geschäften am Roseneck und zum Brücke- Museum. Am Roseneck haben Sie das Wiener Caffeehaus mit hausgemachten Torten, eine Apotheke, den Supermarkt, Udo Walz, Habels-Weinstube sowie Fleischer, Gemüsehändler und Ärzte. Fußläufig liegt der Tennisclub Blau-Weiß von 1899 mit Schwimmbad. Auch die Institute der Freien Universität und die Berlin International School erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Berlins einziges Luxus-Kaufhaus mit Tradition – das KaDeWe am Wittenbergplatz – liegt nur 15 Autominuten entfernt. Die Geschäfte am Ku’damm laden zum Flanieren ein und in den Nebenstraßen finden Sie Galerien, Antiquitätenhändler und Boutiquen. Am Wochenende kann der Bio-Markt auf dem weitläufigen Gelände der Domäne Dahlem besucht und in der Buchhandlung sowie den kleinen Läden entlang der Königin-Luise-Straße gestöbert werden. Ebenfalls attraktiv ist der Botanische Garten. Hier können Sie in einem einzigartigen Umfeld ein Zuhause finden.
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  • 14 Autominuten bis zum KaDeWe
  • Geschäfte am Roseneck fußläufig erreichbar
  • Ca. 40 Autominuten zum BER Flughafen
  • Ca. 30 min mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
  • 5 Fahrradminuten zu Supermärkten (Edeka, Aldi) und Drogeriemärkten