lykke

Ein Objekt der Best Place Living GmbH

Wohnen am Nöldnerpark

Beste Voraussetzungen für Kapitalanleger: Seit Jahren nimmt der Lichtenberger Immobilienmarkt immer mehr Fahrt auf und die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt das Angebot. Durch die gute Lage an der Rummelsburger Bucht ist diese Immobilie der perfekte Ort für junge Familien und Singles, die einen Mix aus kultureller Vielfalt wollen, aber auch gerne entspannen.

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AUF EINEN BLICK

ab 200.000 €

2-5 Zimmer

20 Einheiten

Kapitalanlage

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Highlights

  • Altbau von 1919 mit Vorderhaus und Hinterhaus
  • Balkon (teilweise), Terrasse
  • 2 Gewerbeeinheiten
  • In den 1990er komplett modernisiert
  • Ruhiger, begrünter Hofgarten
  • Kellerflächen vorhanden
  • Provisionsfrei

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OBJEKT

Das im Jahr 1919 gebaute Haus überzeugt mit seinem wohnlichen Ambiente und ruhigen Gartenhof. Durch seine historischen Treppengeländer und den dezenten Ornamenten strahlt das Objekt nur so vor Charme. Das Vorderhaus wird durch einen gut gepflegten und ruhigen Hofgarten vom Hinterhaus getrennt, hier können Sie sich zum Beispiel auf Sitzbänken eine Weile von dem Alltagsstress erholen. Die großen Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente.

In dem Haus befinden sich zwanzig Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über zwei bis fünf Zimmer und zwischen ca. 45 m² bis 150 m² Wohnfläche. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.

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LAGE

  • 3 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Nöldnerplatz (S5, S7, S9, S75)
  • 4 Minuten mit dem Fahrrad bis S-Bahnhof Rummelsburg (S3)
  • 9 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Tierpark Berlin
  • 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Rummelsburger Bucht
  • Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, z.B. Kaufland, Rewe, Penny
  • Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in näherer Umgebung