Lion
Die neue Serie
12619 Berlin
92 Einheiten
1 - 6 Zimmer
48 - 118 m²
Ab 265.000 €
zzgl. 3.57% inkl. MwSt.
Q4 / 2023
Fertigstellung

Showroom geöffnet

Fr. 14-17 Uhr | Sa & So 11-14 Uhr
Lion-Feuchtwanger-Straße 59, 12619 Berlin

Lion

Die neue Serie
In Kaulsdorf entstehen im avantgardistischen Neubau LION 124 Wohnungen. Die sonnigen Einheiten mit Loft-Atmosphäre und individualisierbaren Grundrissen liegen in zwei Gebäuden, die sich um ein begrüntes Gartenplateau gruppieren. Features wie der Gemeinschaftsgarten mit Spielflächen, eine Objekt-App für die Bewohner, Bewohner-Café und Shared Space für Lastenräder und Autos schaffen einen „Kiez im Kiez“. Hier entstehen innovative Wohnwelten, die das Zusammenleben in der Stadt neu definieren.
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Highlights

  • Flexible Wohnraumgestaltung durch innovatives Trennwandkonzept
  • Offenes Raum-/Wohnkonzept mit Loft-Atmosphäre
  • Lichterfüllte Räume mit hohen Decken (ca. 2,90 m)
  • Fußbodenheizung und hochwertiger Bodenbelag
  • Fitnessraum & Bewohnercafé
  • Gästeappartements
  • Bewohner-App
  • Aufzug

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Die beiden avantgardistisch gestalteten Wohn-Gebäude mit dem markanten Wellenprofil bilden zum Hof hin offene Laubengänge, über die alle Wohnungen in den Obergeschossen erreicht werden. Ein Freisitz zum Hof vor jedem Wohnungseingang kann individuell mit Sitzgelegenheiten und Pflanzen gestaltet werden und bildet, wie das Gartenplateau, Raum für Begegnung. Zur Auswahl stehen insgesamt 20 verschiedene Wohnungstypen, deren Grundrisse mit Wandsetzungen weiter individualisiert werden können. Jede Wohnung reicht vom Hof bis zur Straßenseite und öffnet sich sowohl nach Norden als auch nach Süden: Dies erlaubt es den Bewohnern, selbst zu entscheiden, ob sie ihre intimeren Wohnzonen lieber Richtung Straßenzug oder zum Innenhof hin orientieren möchten. Die Schiebefenster zu beiden Seiten können großflächig geöffnet werden und machen das Grün der Umgebung zum Teil des Wohnalltags. Offene Wohnkonzepte schaffen ein angenehmes Loft-Feeling, hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Wohnansprüche.
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Die Lage

Kaulsdorf ist ein Ortsteil für alle, die beschaulich und im Grünen wohnen möchten. Hier können Sie zur Ruhe kommen, durchatmen, Wurzeln schlagen. Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten prägen das Bild des Ortsteils. Dieser und die benachbarten Ortsteile Biesdorf und Mahlsdorf sind als familien- und seniorenfreundlich bekannt. Sie haben sich als beliebte Wohngebiete für all jene etabliert, die den Trubel der Berliner Innenstadt gegen Ruhe und Natur tauschen möchten. Wer doch einmal in die Großstadt möchte, ist in ca. 20 Minuten am Boxhagener Platz und im Szenebezirk Friedrichshain.
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  • ca. 5 Min mit dem Auto zur Gärten der Welt
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
  • U- und S-Bahnhof in der Nähe
  • ca. 7 Min zu Fuß zum U-Bhf Kaulsdorf Nord
  • ca. 25 Min. mit ÖPNV zum Alexanderplatz
  • ca. 30 Min. mit dem Auto zum Hauptbahnhof
  • ca. 35 Min. mit dem Auto zur Tesla Gigafactory