Liebig One
Urbane Oase in Friedrichshain
10247 Berlin Friedrichshain
1 Einheit
2 Zimmer
62 m²
549.000 €
zzgl. 3.57% inkl. MwSt.
2015
Baujahr

Liebig One

Urbane Oase in Friedrichshain
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Szenekiez Friedrichshain, hat zwei Terrassen, bodentiefe Fenster und eine gehobene Ausstattung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einer Einbauküche samt Kochinsel ausgestattet. Und das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, formschönen Armaturen und hochwertigen Details. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
MEHR
WENIGER

Highlights

  • Hofgartenlage, ruhiges & parkähnliches Umfeld
  • Einbauküche mit Kochinsel
  • Zwei Terrassen mit Lächernholz-Dielung
  • Badezimmer mit Design-Armaturen und Badewanne
  • KFW-Effizienzhaus 55
  • Bodentiefe Fenster
  • Tiefgaragenstellplatz

Baufortschritt

Jetzt Termin vereinbaren

Grundrisse

Das Objekt

Das Ensemble „Liebig ONE1“ besteht aus sechs modernen Stadthäusern. Sie umgibt eine parkähnliche Gartenanlage. Die freistehenden Gebäude profitieren von einer optimalen Belichtung und dem fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Garten. An der Fassade wechseln sich Loggien und Balkone als gestaltgebende, funktionale Elemente ab. Durch die großzügige Verglasung stehen die lichtdurchfluteten Wohnungen in besonderer Beziehung zueinander und zu dem städtischen Landschaftsgarten, der die Häuser umgibt. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen, leicht erhöhten Gartengeschoss mit Blick ins Grüne. Modern und effizient ist der Grundriss, denn bereits beim Betreten der lichterfüllten Wohnung schweift Ihr Blick durch den offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Große, bodentiefe Fenster geben den Blick in den Garten und auf die anschließenden beiden Terrassen frei. Alles atmet Licht und Raum. Das helle, elegante Ambiente bildet den perfekten Rahmen für einen modernen City-Lifestyle. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und eine Einbauküche samt Kochinsel gehören zur Ausstattung. Neben dem Wohnraum liegt das ebenfalls zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird das erstklassige Wohnerlebnis vom Wellness-Badezimmer mit formschönen Armaturen, Badewanne, Handtuchheizkörper und großem Spiegel. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Terrassen haben eine Lärchenholz-Dielung. Im Herbst 2022 wurden in den Wohnräumen das Parkett geschliffen und neu versiegelt, die Wände gestrichen und die Küche überarbeitet. Somit ist die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Aufgrund der Innenhoflage der gesamten Wohnanlage ist die attraktive 2-Zimmer-Wohnung zentral und ruhig.
MEHR
WENIGER

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Friedrichshain zwischen Liebigstraße und Rigaer Straße – in einer der gefragtesten Wohngegenden Berlins. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Frankfurter Tor entfernt und bietet somit eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahnhof Frankfurter Tor mit den Linien U5 (Hönow, Hauptbahnhof), Tram 21, M10 und M13. Auch der U-Bahnhof Samariterstraße ist in nur 4 Gehminuten erreicht. Von dort aus gelangen Sie in nur drei bzw. vier Stationen zum Alexanderplatz. Hier, im Norden von Friedrichshain, genießen Sie das lässige und coole Berlin. Der Samariterkiez ist ein kleiner, entspannter Mikrokosmos für sich: Bio-Märkte, junge Familien, gute Restaurants, viele Blumen und Bäume und ein angenehmes Kiez-Flair, wie in einem kleinen Dorf. Besonders schön ist die Bänschstraße mit ihren wunderschönen Alt- und Neubaufassaden in hellen Ockertönen und ihrem breiten, liebevoll bepflanzten Gehweg, auf dem auch gerne mal die Tischtennisplatte ausgepackt oder stundenlang mit einem schönen Buch auf den Sitzbänken entspannt wird. Und wenn man in dieser hübschen Straße mal etwas länger verweilen und dazu ein bisschen snacken will, kann man sich einen leckeren Kuchen oder Drink bei den Kaffeefreunden gönnen oder sich Tapas und ein Glas Rotwein in der Vineria del Este genießen. Lust auf ein bisschen mehr Trubel? Dafür müssen Sie nur einmal fix über die Frankfurter Allee gen Süden spazieren und schon sind Sie in der Simon-Dach-Straße, auf dem Boxhagener Platz oder auf dem RAW-Gelände. Wenn Sie aber genug davon haben, dann bist Du blitzschnell wieder in Deinem schönen lauschigen Kiez und das laute Partyvolk scheint schon wieder meilenweit entfernt. Und für das ultimative Berlingefühl können Sie an lauschigen Sommerabenden die Frankfurter Allee entlang schlendern und den Fernsehturm beim Baden im Sonnenuntergang beobachten. Alles in allem ein wahrlich eindrucksvoller Anblick, der niemals aus der Mode kommt.
MEHR
WENIGER
  • 500 m bis zum Forckenbeckplatz & Grünanlagen
  • 350 m zum U-Bahnhof Frankfurter Tor (U5) & Tram-Station
  • 350 m zum U-Bahnhof Samariterstraße (U5)
  • 750 m zum Boxhagener Platz
  • 2,5 km zur Mercedes-Benz Arena, East Side Gallery, East Side Mall
  • 6 Fahrradminuten zum Bahnhof Warschauer Straße: S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus
  • 35 Minuten mit dem Auto zum Flughafen BER