Landsberger53
Sonnige Dachgeschoss-Wohnungen in Friedrichshain
10249 Berlin Friedrichshain
EIN PROJEKT DER BEST PLACE LIVING
2 Einheiten
1 - 3 Zimmer
66 - 123 m²
Ab 540.000 €
zzgl. 3.57% inkl. MwSt.
2024
Baujahr

Landsberger53

Sonnige Dachgeschoss-Wohnungen in Friedrichshain
Wohnen im fröhlichen Friedrichshain: Entdecken Sie das charmanten Gründerzeit-Projekt Landsberger53. Sowohl die Restaurants und Bars des Szenekiezes als auch der idyllische Volkspark liegen in fußläufiger Nähe. Und die hochwertig ausgestatten Gründerzeit- und Neubau-Dachgeschoss-Wohnungen machen Ihren Alltag zum Erlebnis. Ideal als neues Zuhause oder Kapitalanlage!
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Highlights

  • Charmantes Gründerzeit-Eckhaus
  • Neu angebaute Aufzüge
  • Bestands-Wohnungen und Neubau-Dachgeschoss-Wohnungen
  • Keller

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Landsberger53 ist ein sechsstöckiges Gründerzeit-Eckgebäude mit Vorderhaus und Seitenflügel. 1912 erbaut, trägt die harmonisch gestaltete Fassade die Handschrift der Gründerzeit. Auf der 1.-4. Etage liegen Gründerzeitwohnungen mit dem typischen Altbau-Charme. Im neu aufgesetzten Dachgeschoss entstehen moderne Neubauwohnungen, die überwiegend über eine Rooftop Terrasse mit 360 Grad-Rundum-Blick verfügen. Sie werden über neu angebaute Aufzüge erschlossen, von denen auch die Bestandswohnungen profitieren. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind vermietet.
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Die Lage

Im Landsberger53 haben Sie das bunte Leben das Szenekiezes direkt in der Nähe: gemütliche Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars laden im nahegelegenen Simon-Dach-Kiez und in vielen weiteren hübschen kleinen Straßen Friedrichshains zum Verweilen und Genießen ein. Hier finden Sie auch zahlreiche kleine Boutiquen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wer lieber im Grünen entspannt, ist im idyllischen Volkspark Friedrichshain richtig. Spazierwege, Sport- und Spielplätze, ein Café ein Open-Air-Kino machen ihn zur Freizeit-Oase. Das Szeneviertel erlebt bereits seit der Wende einen regelrechten Boom. Friedrichshain-Kreuzberg ist mit einem Durchschnittsalter von etwa 38 Jahren der jüngste Berliner Bezirk. Hier haben sich sowohl Global Player wie Coca-Cola, Universal und BASF als auch die junge Kreativszene sowie viele kleinere Unternehmen und Start-ups angesiedelt
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  • Restaurants, Cafés und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
  • Kitas fußläufig erreichbar
  • 4 Min. zum Volkspark Friedrichshain
  • 9 Min. zum Boxhagener Platz
  • 11 Min. zum Ostbahnhof (S+U, Fernbahnhof)