Viktoria

Ein Objekt der Best Place Living GmbH

Provisionsfreie 3-Zimmer-Apartments in Berlin-Kreuzberg

Beste Voraussetzungen für Kapitalanleger: Kreuzberg, als Ortsteil des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg, ist eine der begehrtesten Lagen Berlins. Seit Jahren hat der Bezirk einen stetigen Zuwachs der Bevölkerungszahl zu verzeichnen. Und laut IBB Wohnungsmarktbericht 2019 dürfte Friedrichshain-Kreuzberg auch in der Zukunft von weiter anhaltendem Zuzug profitieren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum bedient das Objekt Viktoria mit seinen gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen in bester Lage am Viktoriapark ideal. Hier finden Sie die passende Kapitalanlage!

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AUF EINEN BLICK

ab 368.000 €

28 Einheiten

3 Zimmer

Kapitalanlage

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Highights

  • Toplage in Kreuzberg am Viktoriapark, nahe Bergmannkiez
  • Balkone, Erker, Terrassen (teilweise)
  • Aufzug
  • Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen
  • Keller
  • 16 Tiefgaragenstellplätze
  • Provisionsfrei

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OBJEKT

Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Straßenseitig verfügen die beiden oberen Etagen über großzügige Terrassen und geschützte Loggien, während die Wohnungen auf den unteren Etagen zur ruhigen Gartenseite Balkone haben. Und der große Innenhof garantiert einen schönen Grünblick.

Die Wohnetagen werden bequem mit dem Aufzug erreicht. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer und hat zwischen ca. 79 m² bis 90 m² Wohnfläche. Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle Zimmer einzeln von der Diele abgehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen besitzen ein innenliegendes Badezimmer. Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon, einer Loggia bzw. Terrasse ausgestattet. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Erker, die eine attraktive Verbindung von Innen und Außen schaffen.

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LAGE

  • 100 m zur nächsten Bushaltestelle
  • 8 Gehminuten zum U-Bahnhof Mehringdamm
  • 5 min mit dem Fahrrad zum S- und U-Bahnhof Yorckstr. (U7, S1, S2, S25, S26)
  • 300 m zur Bergmannstraße: Geschäfte, Cafés und Antikhändler
  • 20 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
  • 12 Minuten mit dem Auto zum Potsdamer Platz