Viktoria
3-Zimmer-Apartments in Berlin-Kreuzberg
10965 Berlin
EIN PROJEKT DER BEST PLACE LIVING
29 Einheiten
3 Zimmer
79 - 90 m²
Ab 368.000 €
Provisionsfrei
1994
Fertiggestellt

Viktoria

3-Zimmer-Apartments in Berlin-Kreuzberg
Beste Voraussetzungen für Kapitalanleger: Kreuzberg, als Ortsteil des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg, ist eine der begehrtesten Lagen Berlins. Seit Jahren hat der Bezirk einen stetigen Zuwachs der Bevölkerung
zu verzeichnen. Friedrichshain-Kreuzberg dürfte auch in der Zukunft von anhaltendem Zuzug profitieren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum bedient das Objekt Viktoria mit seinen gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen am Viktoriapark ideal. Hier finden Sie die passende Kapitalanlage!
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Highlights

  • Toplage in Kreuzberg am Viktoriapark, nahe Bergmannkiez
  • Balkone, Erker, Terrassen (teilweise)
  • Aufzug
  • Innenhof mit Spielplatz und Grünflächen
  • Keller
  • 16 Tiefgaragenstellplätze
  • Provisionsfrei

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Die Wohnetagen werden bequem mit Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung ist vermietet
und verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche zwischen ca. 79 m² bis 90 m². Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle Zimmer einzeln von der Diele abgehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon, beheizten Wintergarten und einer weitläufigen Terrasse ausgestattet. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Erker, die eine attraktive Verbindung von Innen und Außen schaffen. Denn auch der schön angelegte Gartenhof garantiert einen fabelhaften weiten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich optimal entspannen. Im Projekt Viktoria stehen 28 vermietete Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 78 m² und 89 m².
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Die Lage

Der beliebte Bergmannkiez ist eine international bekannte Institution für Kreuzberg. Rund um die verkehrsberuhigte Bergmannstraße gibt es zahlreiche Geschäfte, kleine Händler, internationale Labels
und viele Läden mit kreativen Ideen für Zuhause. Keine zehn Minuten Fußweg und schon ist mit der Marheineke Markthalle das Zentrum des bunten Kiezes erreicht. Zum Marheinekeplatz gehört der große Spielplatz und der wöchentliche Flohmarkt lockt in den Sommermonaten die Anwohner mit Möbeln, antiken Stücken und altem Porzellan.
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  • 100 m zur nächsten Bushaltestelle
  • 8 Gehminuten zum U-Bahnhof Mehringdamm
  • 5 min mit dem Fahrrad zum S- und U-Bahnhof Yorckstr. (U7, S1, S2, S25, S26)
  • 300 m zur Bergmannstraße: Geschäfte, Cafés und Antikhändler
  • 20 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
  • 12 Minuten mit dem Auto zum Potsdamer Platz