Johann Sigismund
Zuhause am Ku‘damm
10711 Berlin Charlottenburg
7 Einheiten
1 - 3 Zimmer
45 - 80 m²
Ab 385.000 €
zzgl. 3.57% inkl. MwSt.
1977/2026
Baujahr

Johann Sigismund

Zuhause am Ku‘damm
Eine Ikone der 1970er Jahre bekommt ein neues Gewand und die bezugsfreien Wohnungen einen neuen Look: Im Objekt Johann Sigismund, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, können Sie sich den Traum eines Citydomizils oder einer Familienwohnung in urbaner Top-Lage erfüllen. Im wertigen Halensee-Kiez erstrahlen die sanierten Wohnungen in neuem Glanz: neue Fenster, Böden und Bäder. Hier liegt Ihnen die City-West zu Füßen, worauf warten Sie noch?
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Highlights

  • Komplett erneuertes Wohnhaus
  • 3-fach isolierverglaste Fenster
  • Effiziente, moderne Grundrisse
  • Parkett und italienische Fliesen
  • Einbauküche auf Wunsch
  • Badezimmer mit Markensanitär
  • Videogegensprechanlage
  • Photovoltaik / Fernwärme
  • Energieklasse B (nach Sanierung)
  • Balkon/Loggia
  • Aufzug
  • Pkw-Stellplätze

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Zwischen Gründerzeitbauten gelegen, hebt sich Johann Sigismund mit seiner strukturierten Fassade, den dezenten Vor- und Rücksprüngen sowie der sachlich, schlichten Gestaltung ab. Es ist die unverwechselbare Formensprache der 1970er Jahre, die dieses Gebäude auszeichnet. Damit steht es für einen modernen und urbanen Lebensstil mitten in der City-West. Für Weltstadtfeeling sorgen neun Etagen, die über drei Aufgänge und bequem per Aufzug zugänglich sind. Die Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind effizient geschnitten und passen zu unseren heutigen Wohnbedürfnissen, dank Loggia/Balkon, großzügigen Fensterflächen und einer klaren Trennung der Funktionen. Ob Studio-Apartment oder Familiendomizil, hier erwartet Sie nach der kompletten Sanierung – sowohl der Wohnungen als auch des Gesamtensembles – ein erstklassiges, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
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Die Lage

Von Johann Sigismund sind Sie direkt auf dem Ku`damm und tauchen ins bunte Großstadtleben ein. Auf der Flaniermeile reihen sich internationale Restaurants und Designer-Stores aneinander. In der City-West bieten Bühnen wie Schaubühne am Lehniner Platz und das Stage Theater des Westens, das Premierenkino Zoopalast und die Fotogalerie c/o Berlin Kulturgenuss auf Weltniveau. In der anderen Richtung sind Sie in der ruhigeren Westfälischen Straße, die mit ihren Feinkostgeschäften, kleinen italienischen Restaurants und schönen Blumenläden Genießer wunschlos glücklich macht. Das direkt benachbarte Schmargendorf wird mit seinen beschaulichen Wohnstraßen und kleinstädtischem Flair zum Ruhepol direkt südlich des Ku`damms. Auch Natur ist von Johann Sigismund nicht weit: Nach Feierabend oder am Wochenende sind Sie in kurzer Zeit am Halensee oder Lietzensee. Und im idyllischen Grunewald, der größte Wald Berlins, sind Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
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  • 25 m zum Kurfürstendamm
  • 250 m zur Bushaltestelle, Supermarkt, Läden
  • 350 m zum Aspria Berlin Kudamm
  • 3 Min. zum Hochmeisterplatz
  • 5 Min. zum Lietzensee
  • 6 Min. zum Halensee
  • 15 Minuten zum KaDeWe
  • 20 Minuten zum Potsdamer Platz
  • 30 Minuten zum Hauptstadtflughafen