In ruhiger und gewachsener Lage von Ober-Mörlen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, das zeitgemäßes Wohnen, Nachhaltigkeit und hohen Komfort auf ideale Weise vereint. Das architektonisch klar gestaltete Gebäude fügt sich harmonisch in die überwiegend wohngeprägte Umgebung ein und überzeugt durch seine durchdachte Ausrichtung, großzügige Abstände sowie eine attraktive Freiraumgestaltung. Das Gebäude wird als klimafreundliches Effizienzhaus 40 errichtet und erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG). Damit profitieren Bewohner nicht nur von dauerhaft niedrigen Energiekosten, sondern auch von einem gesunden Raumklima, hoher Bauqualität und langfristiger Wertbeständigkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und bequem über einen Aufzug erreichbar. Großzügige Raumhöhen von ca. 2,60 m (im Erdgeschoss ca. 2,70 m), bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden sorgen für helle, freundliche Wohnräume mit hoher Aufenthaltsqualität. Terrassen, Loggien oder Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten private Rückzugsorte mit hoher Wohnatmosphäre. Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität: Edles Mehrschichtparkett, moderne Fliesen, stilvolle Sanitärobjekte namhafter Hersteller sowie eine zeitlose Innenausstattung schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten, Spielflächen und begrünten Bereichen laden zum Verweilen ein und fördern das nachbarschaftliche Miteinander.