Green Studios 2
Studenten-Apartments in Trudering-Riem
81829 München
18 Einheiten
1 Zimmer
22 - 43 m²
Ab 280.615 €
Provisionsfrei
Q2 2027
Baujahr
Pre-Sale

Green Studios 2

Studenten-Apartments in Trudering-Riem
Erleben Sie eine durchdachte Planung und modernen Komfort in diesem innovativen Neubauprojekt. Die 18 Apartments bilden ein architektonisches Ensemble, in dem jedes Apartment mit Präzision und Liebe zum Detail gestaltet wurde. Die Einheiten präsentieren sich großzügig und bieten jeweils einen Wohn- und Schlafbereich mit Kochzeile und ein eigenes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Allen Bewohner stehen die Gemeinschaftsküche, der Fitnessraum und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.
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Highlights

  • 5 Jahre Vermietungsgarantie
  • KFW-55-Standard
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bodentiefe Fenster
  • Sanitär mit Markenausstattung
  • EG-Wohnung mit Hobbyraum
  • Balkon, Terrasse, Privatgärten (EG)
  • Gemeinschaftsküche, Fitnessraum
  • Waschmaschinenraum
  • Pkw-Stellplätze, Fahrradstellplätze

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Ein angenehmes Wohngefühl durchzieht die hellen Räume aufgrund bodentiefer Fenster und großzügigen Flächen. Die Immobilie erfüllt, dank einer effizienten Fußbodenheizung, den anspruchsvollen KfW 55 Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristige Energieeinsparungen für die Bewohner und für Sie eine gute Rendite bedeutet. Auf den großzügigen Terrassen im Gartengeschoss lassen sich die Sonnenstunden genießen. Jedes Apartment zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung aus, die sowohl Funktionalität als auch ästhetisches Vergnügen bieten. Zudem verfügt das Wohnhaus über einen Fitnessraum, eine Seltenheit, die zusätzlichen Mehrwert schafft. Ein weiteres Highlight ist die voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, die besonders zum gemeinsamen Kochen und studieren einlädt. Hier können die Bewohner ihre Lieblingsrezepte teilen, neue kulinarische Kreationen ausprobieren und in einer geselligen Runde gemeinsam genießen.
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Die Lage

Diese charmante Wohnlage garantiert ideale Bedingungen für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben. In der Nähe finden die Bewohner den Truderinger Wald und den Riemer Park, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten einladen. Die Seen in der Umgebung, wie der Riemer See, bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und zum Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit dem Einkaufszentrum Riem Arcaden nur wenige Minuten entfernt. Trudering, im Osten Münchens gelegen, charakterisiert eine ideale Mischung aus urbanem und naturnahem Leben, die auch für Studierende attraktiv ist. Die Nähe zur Hochschule für Angewandte Wissenschaften und der Technischen Universität München ermöglicht schnelle und bequeme Pendelwege. Zudem verfügt Trudering über ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter U- und S-Bahn- Verbindungen, die direkte Verbindungen ins Stadtzentrum Münchens und zu den Universitäten bieten. Zahlreiche Cafés, Bibliotheken und ruhige Parks wie der Truderinger Wald und der Riemer Park bieten ideale Lernumgebungen. Trudering zeichnet insgesamt eine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre aus, die das Studentenleben bereichert.
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  • 300 m zur Bushaltestelle
  • 600 m U-Bahnhof Moosfeld
  • 950 m zum Supermarkt, Restaurant
  • 5 Minuten zum S-Bahnhof Trudering
  • 6 Minuten Riem Arcaden
  • 6 Minuten Riemer Park
  • 20 Minuten Ludwig-Maximilians-Universität München
  • 30 Minuten Flughafen München
  • 45 Minuten Starnberger See