FRIEDEL 24
24/7 Kreuzkölln
12047 Berlin Neukölln
7 Einheiten
1 - 6 Zimmer
37 - 122 m²
Ab 175.000 €
Provisionsfrei
1904
Baujahr

FRIEDEL 24

24/7 Kreuzkölln
Gründerzeit-Charme im Szenekiez: Das charmante Gründerzeitprojekt FRIEDEL 24 liegt im Norden Neuköllns im Reuterkiez, der auch über Berlins Grenzen hinaus auch als Szenekiez Kreuzkölln bekannt ist. Inmitten des bunten Kiezlebens mit Cafés, Bars, Restaurants, Läden und Gallerien erwartet FRIEDEL 24 Sie mit charmanten Gründerzeitwohnungen, die den Glanz der Kaiserzeit mit dem pulsierenden modernen Berlin verbinden: ideal als neues Zuhause oder solides Investment – provisionsfrei!
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Highlights

  • Erstklassige Lage im beliebten Kreuzkölln
  • Wunderschönes Gründerzeit-Wohnhaus
  • Überwiegend Wannenbäder
  • Altbautypische Deckenhöhen
  • Keller
  • Provisionsfrei

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Das wunderschöne Gründerzeithaus FRIEDEL 24 wurde 1904 erbaut. Dank seiner harmonischen Fassadengestaltung trägt das Wohn- und Geschäftshaus die Handschrift der Gründerzeit und wirkt schon von Weitem einladend. Auf der 1. bis 4. Etage des fünfstöckigen Gebäudes liegen 39 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, in denen altbautypische hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl sorgen. Die Bäder sind überwiegend mit Badewannen ausgestattet. Abstellräume und Kellerabteile schaffen Stauraum und sorgen für mehr Platz in der Wohnung. Die Wohnungen im Vorderhaus verfügen über die Balkone, die Platz für einen Tisch und Stühle bieten und sonnige Erholungsmomente an der frischen Luft garantieren. Ob als Investment oder neues Zuhause – die Gründerzeitwohnungen im Projekt FRIEDEL 24 sind ideal. Im Erdgeschoss liegen drei vermietete Gewerbeeinheiten. Dank ihrer Schaufenster zur belebten Friedelstraße sind sie ideale Standorte für Läden und Gastronomiebetriebe.
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Die Lage

Gründerzeit-Charme im Szenekiez: Unser charmantes Gründerzeitprojekt FRIEDEL 24 liegt im Norden Neuköllns im Reuterkiez, der auch über Berlins Grenzen hinaus als Szenekiez Kreuzkölln bekannt ist und das lässige Neukölln mit dem hippen Kreuzberg verbindet. Hier lässt sich das bunte Leben des Szenekiezes genießen – 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche. Zahlreiche Cafés, Bars, Bistro und Restaurants, Geschäfte, Gallerien und Yogastudios bieten unendliche Möglichkeiten für Spaß und Genuss. Ideal zum Flanieren und Entspannen ist auch das Maybachufer, das von FRIEDEL 24 in nur 2 Minuten Fußweg erreicht ist. Es wurde vom Lifestyle Magazin Time Out kürzlich zu einer der coolsten Straßen der Welt gewählt. Mit dem Volkspark Hasenheide, dem Tempelhofer Feld und dem Treptower Park laden einige der schönsten Parks der Hauptstadt ganz in der Nähe zur Erholung im Grünen ein. Dank der erstklassigen Nahverkehrsanbindung sind der Alexanderplatz, der Hauptbahnhof und der Flughafen schnell erreicht.
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  • Geschäfte, Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Umgebung
  • 150 m zu Hobrechtbrücke und Maybachufer
  • 500 m zur U-Bahnstation Schönleinstraße (U8)
  • 7 Min. mit dem Fahrrad zum Volkspark Hasenheide
  • 20 Min. mit dem ÖPNV zum Alexanderplatz