Einfamilienhaus mit Neubau-Option

Grundstück in Dahlem

Exzellente Lage im Villenviertel

Hier ist man in bester Gesellschaft. Die Häuser sind herrschaftlich, der Grunewald nah, die Kaufkraft hoch. Berlins größtes Villenviertel. Eine exklusive Wohngegend, die mondänste von ganz Berlin. Und vielfältig zugleich. Grunewald, Schlachtensee, Wannsee. Die naturreiche Umgebung lädt ein zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen. Fashion und Kulinarik bietet hingegen der Boulevard Kurfürstendamm, nur wenige Minuten entfernt. Hervorragende und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Ortskern von Lichterfelde West.

AUF EINEN BLICK

1.950.000 € (+ 7,14% inkl. MwSt. Provision)

Wohnfläche ca. 173 m²

Riesige Gartenfläche

nach Vereinbarung

Highlights

  • Einfamilienhaus
  • Grundstücksfläche ca. 1100 m²
  • Wohnfläche ca. 173 m²
  • Sanierungsbedürftig/ Neubau möglich

DAS OBJEKT

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 60er Jahren mit einem weitläufigen Grundstück, das sich hervorragend für Familien eignet. Dieses ca. 1100 m² große Grundstück ist nicht ausgelastet und bietet großes Potential für eine Aufstockung der bestehenden Bebauung oder für einen Abriss und Neubau mit Einfamilienhaus. Der Bodenrichtwert beträgt 1600 €/m².

LAGE

  • S-Bahnhof Lichterfelde West 750 m
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ca. 10 Gehminuten
  • Kurfürstendamm 9 km 15 Min.
  • Hauptbahnhof 13 km 25 Min.
  • Flughafen Tegel 15 km 20 Min.
  • Flughafen Schönefeld 25 km 25 Min.
  • Dahlem ist ein Ortsteil des im Südwesten Berlins gelegenen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Er zählt zu den wohlhabendsten Gebieten Berlins.
  • Einer der schönsten Badeseen Berlins, die Krumme Lanke mit hervorragender Wasserqualität, liegt in diesem Bezirk.
  • Das Objekt liegt im südlichen Dahlem und grenzt nach Osten an die Villenkolonie Lichterfelde-West, nach Westen an Zehlendorf