Birkbusch

Solide vermietete Gründerzeit-Wohnungen in Steglitz

Sichere Kapitalanlage am Cramerplatz

Das Objekt „BIRKBUSCH“ ist ein klassisches Gründerzeit-Wohnhaus im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, gleich am Cramerplatz, das sich vor Allem durch die bereits solide vermieteten Wohneinheiten hervorragend als sichere Kapitalanlage eignet. Den lebendigen Ortsteil prägen schöne Alt- und Neubauten, die eine urbane Atmosphäre schaffen. Der Bezirk hat eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs werden durch die Nähe zur pulsierenden Schloßstraße abgedeckt. Nicht nur der naheliegende Stadtpark Steglitz, sondern auch der Botanische Garten sowie das Naherholungsgebiet Grunewald mit seiner Seenkette sind von hier aus gut erreichbar.

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    AUF EINEN BLICK

    Provision: 3,57% inkl. MwSt.

    2-4 Zimmer

    6 Einheiten

    Wohnfläche ca. 65 m² bis 100 m²

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    Highlights

    • Gründerzeit-Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit
    • Wohnflächen ca. 65 bis 100 m2
    • Treppenhaus mit Stuckelementen aus der Gründerzeit
    • Repräsentativer Eingangsbereich mit zwei großen Spiegeln
    • Tageslichterfüllte Wohnräume
    • Überwiegend Balkon in Südwestausrichtung
    • Altbautypische Deckenhöhen
    • Dielenböden
    • Kellerabteil

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      OBJEKT

      Das Gründerzeit-Haus „Birkbusch“ ist ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus im wertbeständigen Steglitz-Zehlendorf. Großzügig geschnittene und attraktive Grundrisse, überwiegend Balkone in südwestlicher Ausrichtung, hohe Decken und viele historische Details sorgen für den typischen Charme dieses Altbaus. Ein Highlight für Bewohner und Besucher ist der reich verzierte und imposante Eingangsbereich mit zwei großen Spiegeln und vielen Stuckelementen. Zu jeder der solide vermieteten Wohnungen gehört ein Kellerabteil.

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        LAGE

        • 3 Autominuten bis zur Stadtautobahn A103
        • 4 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten
        • 4 Autominuten zum Hermann-Ehlers-Gymnasium sowie zur Friedrich-Bayer-Oberschule
        • 7 Gehminuten bis zum S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1, U9)
        • 7 Gehminuten bis zur Grundschule an der Bäke
        • 8 Gehminuten bis zum Stadtpark Steglitz
        • 10 Minuten Fußweg bis zum Shoppingcenter „Das Schloss“ und ca. 15 Minuten bis zum Shoppingcenter „Boulevard“
        • 10 Minuten mit dem Rad bis zur Freien Universität
        • 20 Minuten Fahrt mit der U9 bis Zoologischer Garten