Althoff18
Charmante Altbau-Kapitalanlage im schönen Steglitz
12169 Berlin
EIN PROJEKT DER BEST PLACE LIVING
25 Einheiten
2 - 4 Zimmer
57 - 109 m²
Ab 232.000 €
Provisionsfrei
1909
Fertiggestellt

Althoff18

Charmante Altbau-Kapitalanlage im schönen Steglitz
Im Althoff 18 stehen insgesamt 25 Einheiten zum Verkauf: Zu einer Gewerbeeinheit kommen 20 solide vermietete Wohneinheiten mit Renditen von bis zu 3%. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer, das Althoff 18
ist für jeden gleichermaßen interessant.
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Highlights

  • Gründerzeit-Altbau
  • Vorderhaus und Gartenhaus
  • 24 Wohneinheiten
  • 1 Gewerbeeinheit
  • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 72 m² – ca. 109 m²
  • Größtenteils mit Balkon bzw. Terrasse
  • Provisionsfrei

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten
Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und feinen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Wohneinheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 72 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen.
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Die Lage

Steglitz ist ein Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf im grünen Südwesten Berlins. Der Bezirk ist eines der gefragtesten Wohngebiete der Hauptstadt und bietet mit vielen Wäldern, Parks und Seen einen hohen
Naherholungswert. Hier fühlen sich sowohl Familien und Senioren als auch Singles und Paare wohl. Renommierte wissenschaftliche Einrichtungen wie die Freie Universität Berlin sorgen in Steglitz-Zehlendorf für eine große Nachfrage nach Wohnraum.
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  • 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1)
  • 9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9)
  • Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt
  • Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad
  • nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten
  • Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
  • Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl