Althoff18
Charmante Altbau-Kapitalanlage im schönen Steglitz
12169 Berlin-Steglitz
EIN PROJEKT DER BEST PLACE LIVING
28 Einheiten
3 - 4 Zimmer
78 - 109 m²
Ab 310.000 €
Provisionsfrei
1909
Baujahr

Althoff18

Charmante Altbau-Kapitalanlage im schönen Steglitz
Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt verfügt das Projekt über 25 Einheiten zum Verkauf: Zu einer leerstehenden Gewerbeeinheit kommen 24 solide vermietete Wohneinheiten. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer, das Althoff 18 ist für jeden gleichermaßen interessant.
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Highlights

  • Gründerzeit-Altbau
  • Vorderhaus und Gartenhaus
  • 24 Wohneinheiten
  • 1 Gewerbeeinheit
  • 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnfläche ca. 57 m² - 109 m²
  • Balkon oder Terrasse (größtenteils)
  • Keller
  • Provisionsfrei

Baufortschritt

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Grundrisse

Das Objekt

Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und feinen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Wohneinheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 72 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen.
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Die Lage

Steglitz ist ein Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf im grünen Südwesten Berlins. Der Bezirk ist eines der gefragtesten Wohngebiete der Hauptstadt und bietet mit vielen Wäldern, Parks und Seen einen hohen Naherholungswert. Hier fühlen sich sowohl Familien und Senioren als auch Singles und Paare wohl. Renommierte wissenschaftliche Einrichtungen wie die Freie Universität Berlin sorgen in Steglitz-Zehlendorf für eine große Nachfrage nach Wohnraum.
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  • 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1)
  • 9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9)
  • 11 Gehminuten bis zur Schloßstraße
  • Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad
  • 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten
  • Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
  • Supermärkte fußläufig zu erreichen (z.B. Edeka und Lidl)