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Sendling Select

Marbachstraße 12b, 81369 München

Ab 619.000 €

Provisionsfrei

7

2 - 3

Zimmer

Living Space Icon

49,71 - 121,73 m²

Fläche

2026

Baujahr

Modern Leben, klug investieren

Modern Leben, klug investieren

Ein Platz an der Sonne und lichterfüllte Wohnräume sind genau das Richtige für Sie, dann lassen Sie sich von den attraktiven Etagenwohnungen mit zwei Zimmern oder den großzügigen Penthouses verzaubern. Ob zur Selbstnutzung oder als Investment, dieses Objekt verspricht urbanes Leben für alle Generationen. Willkommen im Sendling Select.

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Grundrisse

MAR12b-WE02
1 / 7

Highlights

  • KfW-40-Neubau
  • Ruhige, geschützte Hoflage
  • 3-fach isolierverglaste Fenster
  • Landhausdielen und Fußbodenheizung
  • Sanitär von Markenherstellern
  • Terrasse, Balkon, Dachterrasse
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Videogegensprechanlage
  • Degressive AfA möglich
  • Aufzug
  • Tiefgarage
Highlights

Das Objekt

Mit diesem hochwertigen Neubau entsteht ein modernes Wohnensemble, das anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort auf überzeugende Weise vereint. Die klar gegliederte Architektur wird durch ein sorgfältig abgestimmtes Fassaden- und Farbkonzept geprägt. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und verleihen dem Gebäude eine moderne, freundliche Ausstrahlung. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Bewohner und Besucher gleichermaßen einladend und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Besonderen Wohnwert bieten die privaten Freiflächen, die als Terrassen, Balkone oder Dachterrassen ausgeführt sind und den Wohnraum ins Freie erweitern. Im obersten Geschoss setzen zurückversetzte Penthouse-Ebenen mit weitläufigen Terrassen architektonische Akzente und schaffen exklusive Rückzugsorte über den Dächern der Nachbarschaft.
Das Objekt

Die Lage

- 150 m zum Spielplatz und zu Tischtennisplatten - 200 m zur Bäckerei und zum Supermarkt - 300 m zum Drogeriemarkt - 450 m zum S- und U-Bahnhof Harras - 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Westpark - 9 Minuten mit dem Fahrrad zur Theresienwiese - 12 Minuten mit dem Fahrrad zur Brudermühlbrücke/Flaucheranlagen - 20 Autominuten zum Viktualienmarkt - 25 Autominuten zum Starnberger See - 40 Autominuten zum Flughafen
Die Lage

Lage

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Nächstgelegene Bäckerei(610 m)
Nächstgelegener Supermarkt(340 m)
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Nächstgelegener Park(640 m)
Nächstgelegener Golfplatz(4,2 km)
Nächstgelegener Kindergarten(1 km)
Nächstgelegene Grundschule(1,8 km)
Nächstgelegene Universität(5,6 km)
Nächstgelegenes Krankenhaus(2,5 km)
Nächstgelegener Hauptbahnhof(4,2 km)
Nächstgelegener Flughafen(42,7 km)

Einheiten im Projekt

Titelbild
1/15

2-Zimmer-Wohnung im KfW-40-Neubau mit West-Balkon für Kapitalanleger | Provisionfrei, Degressive AfA

619.000 €
Marbachstraße 12b, 81369 München
49,71 m²2 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferVideo-Gegensprechanlage3-fach verglaste FensterAufzug5 weitere Highlights
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Effizient geplantes Wohnnest mit großem Westbalkon, Tageslicht-Badezimmer und Aufzug

739.000 €
Marbachstraße 12b, 81369 München
58,35 m²2 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferVideo-Gegensprechanlage3-fach verglaste FensterAufzug4 weitere Highlights
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Provisionsfrei: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslicht-Badezimmer und Parkett| KfW-40

739.000 €
Marbachstraße 12b, 81369 München
63,04 m²2 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferAufzugBalkonKeller
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Jetzt profitieren: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Degressive AfA möglich | KfW-40-Neubau

769.000 €
Marbachstraße 12b, 81369 München
62,8 m²2 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferAufzugBalkonKeller
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Lichterfüllte Balkon-Wohnung mit Morgensonne, die zum Verweilen einlädt - jetzt entdecken

769.000 €
Marbachstraße 12b, 81369 München
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Auf der obersten Etage: Penthouse mit XL-Terrasse und exklusiver Ausstattung

1.695.000 €
Marbachstraße 12b, 81369 München
121,73 m²3 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferVideo-Gegensprechanlage3-fach verglaste FensterAufzug5 weitere Highlights