Marbach

Das Wohnensemble MARBACH besteht aus zwei eigenständigen Gebäuden, die über einen begrünten, autofreien Innenhof zu einem harmonischen Gesamtbild verbunden werden. Die moderne, geradlinige Architektur mit hellen Fassaden, klaren Linien und bodentiefen Fenstern schafft ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und öffnet die Wohnungen zum Licht. Balkone, Terrassen und Dachterrassen orientieren sich überwiegend zum grünen Innenhof und verleihen jeder Einheit einen privaten Außenbereich. Im Inneren überzeugen die Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, raumhohen Fensterelementen, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und individuell steuerbarer Raumtemperatur. Elektrisch bedienbare Rollläden sowie Video-Gegensprechanlagen ergänzen den Komfort. Der geschützte Innenhof bietet Aufenthaltsqualität, einen Spielbereich und Raum zum Ankommen. Begrünte Flachdächer, überdachte Fahrradstellplätze sowie PKW-Stellplätze mit Vorrichtung für Ladestationen unterstreichen das zukunftsorientierte Mobilitäts- und Energiekonzept. Als Effizienzhaus EH 55 mit Fernwärmeversorgung verbindet MARBACH hochwertige Wohnqualität mit bewusst geplanter Nachhaltigkeit.

Sendling-Westpark zählt zu den gewachsenen und attraktivsten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Marbachstraße 11 liegt zentral und gleichzeitig angenehm geschützt: ein Standort, der urbane Wege mit ruhigen Rückzugsmöglichkeiten verbindet. Im Alltag profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäckereien, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Fitnessangeboten und Bildungs- und Freizeitangeboten in der Umgebung. Besonders stark ist die Anbindung: Rund um den nahegelegenen Harras treffen S-Bahn, U-Bahn und zahlreiche Busverbindungen zusammen und bringen Sie schnell in alle Richtungen der Stadt. Für Auszeiten im Grünen liegen einige der beliebtesten Münchner Freizeitorte bequem erreichbar: der Westpark mit Seen, Gärten und Kulturangeboten, die Isarauen am Flaucher sowie die Theresienwiese. So entsteht eine Lage, die perfekt zu einem mobilen, urbanen Lebensstil passt – zentral in München, nah am Grün und dennoch ruhig im eigenen Wohnensemble.