logo-image

Carl & Clara

Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München

Ab 959.000 €

Provisionfrei

6

5

Zimmer

Living Space Icon

120,46 - 136,52 m²

Fläche

2027

Baujahr

Familienidylle in Untermenzing

Familienidylle in Untermenzing

Entdecken Sie moderne Townhouses für junge Familien: durchdacht, stilvoll und zukunftsorientiert. Mit kompakten, raffiniert geplanten Grundrissen bieten unsere Häuser alles, was moderne Familien brauchen – ohne Kompromisse bei Komfort und Qualität. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt – mit funktionalen Raumlösungen, die den Alltag erleichtern und Platz für alles Wichtige bieten.

Jetzt einen Termin vereinbaren

Telefontermin

Lassen Sie sich individuell am Telefon beraten – bequem von zu Hause aus.

TERMIN BUCHEN

Vor-Ort-Termin

Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt und beraten Sie individuell vor Ort.

TERMIN BUCHEN

Grundrisse

CARLHAN-WE01
1 / 6

Highlights

  • Eiche-2-Schicht-Parkett in Wohnräumen & Hobbyraum
  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
  • 3-fach-Wärmeschutzverglasung
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern (exkl. Souterrain)
  • Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm) in Bad/WC – 10 moderne Farbvarianten
  • Grohe Armaturen, Kaldewei Waschtische, VIGOUR Badewannen & WCs
  • Vorrichtung von Wallboxen an Stellplätzen
  • Videogegensprechanlage von GIRA
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Vorbereitung für Photovoltaik (Leerrohre)
Highlights

Das Objekt

Carl & Clara, an der Grenze von Ober- und Untermenzing gelegen, ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum – ein Zuhause mit Lebensqualität, Nähe zur Natur und Raum für neue Erinnerungen. Hier entstehen sechs kompakte Domizile in solider Bauweise, die Familien, Naturliebhabern und allen, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen, ein besonderes Zuhause bieten. Ob gemeinsame Feste, entspannte Momente oder ein Leben im Einklang mit den Jahreszeiten – Carl & Clara schafft den Rahmen für ein erfülltes Wohngefühl. Die Architektur verbindet klassische Gestaltungselemente mit zeitgemäßen Akzenten und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Hochwertige Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen die ideale Basis für ein Wohnambiente mit Charakter. So vereint das Projekt ländlichen Charme mit modernem Komfort, Qualität und Technik.
Das Objekt

Die Lage

In Untermenzing finden Sie das, was viele Stadtteile nur versprechen: viel Platz für Kinder zum Aufwachsen, ruhige Wohnstraßen mit Nachbarschaftsgefühl und eine Umgebung, die Familienfreundlichkeit lebt. Hier erwarten Sie ideale klimatische Bedingungen für ein Leben im Grünen, mit ausreichendem Sonnenschein und moderaten Temperaturen, die sowohl Aktivitäten im Freien als auch gemütliche Tage zu Hause ermöglichen. Und ja – an klaren Tagen mit Föhnlage kann man von Untermenzing aus die Alpen sehen; für viele ein weiteres Highlight des Wohnens im Münchner Nordwesten. In Untermenzing verbinden sich bayerische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort – mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft direkt vor der Haustür. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt – dank dem S-Bahnhof, und trotzdem fernab vom hektischen Trubel genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten.
Die Lage

Lage

Loading map...

Standorte in der Nähe

Nächstgelegene Autobahn-Anschluss(3,8 km)
Nächstgelegene Bäckerei(700 m)
Nächstgelegener Supermarkt(1,5 km)
Nächstgelegenes Shopping-Center(5,7 km)
Nächstgelegener Park(3,3 km)
Nächstgelegener Golfplatz(6,8 km)
Nächstgelegener Kindergarten(800 m)
Nächstgelegene Grundschule(900 m)
Nächstgelegene Universität(9,5 km)
Nächstgelegenes Krankenhaus(2,5 km)
Nächstgelegener Hauptbahnhof(8,5 km)
Nächstgelegener Flughafen(41,7 km)

Einheiten im Projekt

featured_image
1/7

Modern & durchdacht: Triplex mit Garten, 2 Terrassen & hochwertiger Innenausstattung

959.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
136,525 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)MassivholzparkettAbstellraum9 weitere Highlights
outdoors
1/9

Platzwunder mit Komfort: Neubau mit Garten, 2 Bädern, Parkett & Hobbyraum

959.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
136,325 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)MassivholzparkettAbstellraum8 weitere Highlights
outdoors
1/12

Leben mit Komfort: Neubau mit 2 Bädern, Hobbyraum, Garten & elektrischen Rollläden

1.089.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
125,165 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferSaunaDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)Massivholzparkett8 weitere Highlights
featured_image
1/8

Einziehen & wohlfühlen: Großzügiger Neubau mit Fußbodenheizung & Gartenidylle

1.089.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
120,465 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferSaunaDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)Massivholzparkett7 weitere Highlights
outdoors
1/8

Familienidylle im Heuwinkel: eigenes Haus, 5 Zimmer, Hobbyraum, Garten & Designbäder

1.099.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
120,515 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferSaunaDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)Massivholzparkett7 weitere Highlights
outdoors
1/10

5-Zimmer-Familientraum mit Terrasse, Garten & Top-Ausstattung

1.099.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
125,215 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferSaunaDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)Massivholzparkett8 weitere Highlights