Carl & Clara
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
Ab 959.000 €
Provisionfrei
6
5
Zimmer
120,46 - 136,52 m²
Fläche
2027
Baujahr
Familienidylle in Untermenzing
Entdecken Sie moderne Townhouses für junge Familien: durchdacht, stilvoll und zukunftsorientiert. Mit kompakten, raffiniert geplanten Grundrissen bieten unsere Häuser alles, was moderne Familien brauchen – ohne Kompromisse bei Komfort und Qualität. Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt – mit funktionalen Raumlösungen, die den Alltag erleichtern und Platz für alles Wichtige bieten.
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Grundrisse
1 / 6
Highlights
- Eiche-2-Schicht-Parkett in Wohnräumen & Hobbyraum
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern (exkl. Souterrain)
- Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm) in Bad/WC – 10 moderne Farbvarianten
- Grohe Armaturen, Kaldewei Waschtische, VIGOUR Badewannen & WCs
- Vorrichtung von Wallboxen an Stellplätzen
- Videogegensprechanlage von GIRA
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vorbereitung für Photovoltaik (Leerrohre)
Highlights
Das Objekt
Carl & Clara, an der Grenze von Ober- und Untermenzing gelegen, ist ein Ort für Menschen, die mehr suchen als nur Wohnraum – ein Zuhause mit Lebensqualität, Nähe zur Natur und Raum für neue Erinnerungen. Hier entstehen sechs kompakte Domizile in solider Bauweise, die Familien, Naturliebhabern und allen, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen, ein besonderes Zuhause bieten. Ob gemeinsame Feste, entspannte Momente oder ein Leben im Einklang mit den Jahreszeiten – Carl & Clara schafft den Rahmen für ein erfülltes Wohngefühl. Die Architektur verbindet klassische Gestaltungselemente mit zeitgemäßen Akzenten und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein. Hochwertige Ausstattung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen die ideale Basis für ein Wohnambiente mit Charakter. So vereint das Projekt ländlichen Charme mit modernem Komfort, Qualität und Technik.
Das Objekt
Die Lage
In Untermenzing finden Sie das, was viele Stadtteile nur versprechen: viel Platz für Kinder zum Aufwachsen, ruhige Wohnstraßen mit Nachbarschaftsgefühl und eine Umgebung, die Familienfreundlichkeit lebt. Hier erwarten Sie ideale klimatische Bedingungen für ein Leben im Grünen, mit ausreichendem Sonnenschein und moderaten Temperaturen, die sowohl Aktivitäten im Freien als auch gemütliche Tage zu Hause ermöglichen. Und ja – an klaren Tagen mit Föhnlage kann man von Untermenzing aus die Alpen sehen; für viele ein weiteres Highlight des Wohnens im Münchner Nordwesten. In Untermenzing verbinden sich bayerische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort – mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft direkt vor der Haustür. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt – dank dem S-Bahnhof, und trotzdem fernab vom hektischen Trubel genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten.
Die Lage
Lage
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Einheiten im Projekt
1/7
Modern & durchdacht: Triplex mit Garten, 2 Terrassen & hochwertiger Innenausstattung
959.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
136,52 m²5 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)MassivholzparkettAbstellraum9 weitere Highlights
1/9
Platzwunder mit Komfort: Neubau mit Garten, 2 Bädern, Parkett & Hobbyraum
959.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
136,32 m²5 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)MassivholzparkettAbstellraum8 weitere Highlights
1/12
Leben mit Komfort: Neubau mit 2 Bädern, Hobbyraum, Garten & elektrischen Rollläden
1.089.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
125,16 m²5 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferSaunaDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)Massivholzparkett8 weitere Highlights
1/8
Einziehen & wohlfühlen: Großzügiger Neubau mit Fußbodenheizung & Gartenidylle
1.089.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
120,46 m²5 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferSaunaDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)Massivholzparkett7 weitere Highlights
1/8
Familienidylle im Heuwinkel: eigenes Haus, 5 Zimmer, Hobbyraum, Garten & Designbäder
1.099.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
120,51 m²5 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferSaunaDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)Massivholzparkett7 weitere Highlights
1/10
5-Zimmer-Familientraum mit Terrasse, Garten & Top-Ausstattung
1.099.000 €
Carl-Hanser-Straße 40, 81247 München
125,21 m²5 ZimmerIm BauProvisionsfrei für KäuferSaunaDuplex-Stellplatz (Nicht im Preis enthalten)Massivholzparkett8 weitere Highlights