Sophia
Gesellschaftstraße 31 / 32, 13409 Berlin
Ab 479.000 €
zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
7
2,5 - 4
Zimmer
63,78 - 118,65 m²
Fläche
2026
Baujahr
Modern wohnen zwischen Pankow und Mitte
Der magische Zauber und die dynamische Kraft des Neuen stecken in unserem faszinierenden Neubau Sophia. Die sonnigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Aufzug, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Holzfenstern hochwertig ausgestattet. Balkone und Terrassen im Dachgeschoss erlauben Entspannung im Freien. Im Süden des bürgerlichen Reinickendorfs gelegen, befindet sich Sophia fußläufig zum Szenekiez Wedding, auch Prenzlauer Berg ist nicht weit entfernt. Hier beginnt die Zukunft!
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Grundrisse
1 / 3
Highlights
- KfW 40 - Klimafreundlicher Neubau
- Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett
- Hochwertige Bäder
- Fenster mit elektr. betriebenen Sonnenschutz
- Balkone in Süd- und Nordausrichtung
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Extensive Dachbegrünung mit Gräser-Kräuter-Mischung
- Fahrrad-Stellplätze
- Personenaufzug
Highlights
Das Objekt
Der modern gestaltete, viergeschossige Neubau ist dank seiner außergewöhnlichen Farbe ein Blickfang. Mit lichterfüllten Räumen, raffinierten Grundrissen, einer hervorragenden Ausstattung und handverlesenen Details lässt er Wohnträume wahr werden. Die Wohnungen verfügen im Erdgeschoss über Privatgärten, im 1. bis 3. Geschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über Dachterrassen. Aufzüge bieten Komfort im Alltag. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Sitzbänken schafft einen Raum für Begegnungen und Entfaltung.
Das Objekt
Die Lage
Zwischen kleinen historischen Wohnhäusern und modernen Wohnanlagen liegt der Neubau Sophia in einer lauschigen Nebenstraße. In dem beschaulichen Wohngebiet im Süden von Reinickendorf geht es ruhig zu – doch nur wenige Straßen weiter beginnt der pulsierende Wedding mit seiner Mischung aus Studenten, Künstlern und Familien mit multikulturellen Wurzeln. Die Gegend rund um Sophia ist mit hippen Cafés, die ein junges Publikum anziehen, bereits selbst auf den Sprung in eine neue Zeit.
Die Lage
Lage
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