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Rudolf Palais

Landsberger Allee 53, 10249 Berlin

Ab 540.000 €

zzgl. 5,95% inkl. MwSt.

5

2 - 5

Zimmer

Living Space Icon

66 - 227,6 m²

Fläche

2024

Baujahr

Zuhause in Friedrichshain

Zuhause in Friedrichshain

Wohnen im fröhlichen Friedrichshain: Entdecken Sie das charmante Gründerzeit-Eckhaus mit seinem historischen Charme und den neuen Penthouses. Helle Fassaden, hohe Zimmerdecken, teilweise Zimmer mit Stuck und Fischgrätparkett – ein echtes Stück Berliner Bautradition. Hier fühlen sich alle Generationen wohl und genießen die Nähe zum Volkspark Friedrichshain und zum Zentrum der Hauptstadt. Ideal als neues Zuhause oder Kapitalanlage!

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Grundrisse

LAND53-GE02/03
1 / 8

Highlights

  • Nahe Volkspark Friedrichshain
  • Charmantes Gründerzeit-Eckhaus
  • Balkon/Terrasse/Dachterrasse
  • Fassade neu gestrichen
  • Aufzüge
  • Keller
  • Hof
Highlights

Das Objekt

Wilkommen im Rudolf Palais! Das elegante, sechsstöckige Gründerzeit-Eckgebäude wurde 1912 erbaut und trägt in seiner harmonisch gestalteten Fassade die Handschrift der Gründerzeit. Auch der Eingangsbereich ist repräsentativ gestaltet und macht auf Besucher wie Bewohner vom ersten Augenblick an einen guten Eindruck. Auf der 1. bis 4. Etage liegt lichterfüllte Gründerzeitwohnungen, die mit dem typischen Altbau-Charme begeistern. Im neu aufgesetzten Dachgeschoss entstehen moderne Neubauwohnungen, die überwiegend über eine Rooftop Terrasse mit 360 Grad-Rundum-Blick verfügen. Sie werden über neu angebaute Aufzüge erschlossen, von denen auch die Bestandswohnungen profitieren. Im Erdgeschoss liegen Gewerbeeinheiten, die solide vermietet sind.
Das Objekt

Die Lage

Im Rudolf Palais haben Sie das bunte Leben das Szenekiezes direkt in der Nähe: gemütliche Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars laden im nahegelegenen Simon-Dach-Kiez und in vielen weiteren hübschen kleinen Straßen Friedrichshains zum Verweilen und Genießen ein. Hier finden Sie auch zahlreiche kleine Boutiquen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wer lieber im Grünen entspannt, ist im idyllischen Volkspark Friedrichshain richtig. Spazierwege, Sport- und Spielplätze, ein Café ein Open-Air-Kino machen ihn zur Freizeit-Oase. Das Szeneviertel erlebt bereits seit der Wende einen regelrechten Boom. Friedrichshain-Kreuzberg ist mit einem Durchschnittsalter von etwa 38 Jahren der jüngste Berliner Bezirk. Hier haben sich sowohl Global Player wie Coca-Cola, Universal und BASF als auch die junge Kreativszene sowie viele kleinere Unternehmen und Start-ups angesiedelt.
Die Lage

Lage

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