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HEY C

Wernigeroder Straße 2A, 10589 Berlin

Ab 295.000 €

Provisionsfrei

44

1 - 5

Zimmer

Living Space Icon

37,4 - 149,5 m²

Fläche

2026

Baujahr

Zuhause auf der Mierendorff-Insel zwischen Spree & Stadt

Zuhause auf der Mierendorff-Insel zwischen Spree & Stadt

Mitten auf der Mierendorff-Insel entsteht mit HEY Charlottenburg ein neues Wohnensemble, das modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und lebendige Nachbarschaft vereint. Das Quartier bietet vielfältige Wohnkonzepte – vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung – und schafft mit durchdachten Höfen, klarer Gestaltung und urbanem Komfort Raum für Begegnung, Rückzug und Zukunft.

Grundrisse

QUED-WE2002
1 / 45

Highlights

  • Hochwertiges Architekturkonzept
  • Fußbodenheizung, Parkettböden
  • Markensanitär im Bad (u. a. Hansgrohe, Villeroy & Boch)
  • Balkon, Terrasse, Gärten (SNR)
  • KfW-55-Effizienzhaus
  • Degressive Abschreibung möglich
  • Wärmepumpe & Photovoltaik
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Grüne Höfe als Rückzugsorte
  • Extensive Dachbegrünung
  • Glasfaseranschluss
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Fahrrad- und Lastenfahrradplätze
  • Erstbezug vsl. Sommer 2027
Highlights

Das Objekt

HEY C vereint das Bedürfnis nach Ruhe mit einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Grüne Innenhöfe, geschützte Rückzugsorte und liebevoll gestaltete Spielflächen schaffen Raum für Begegnung, Entspannung und ein sicheres Umfeld für Kinder. Das Neubauensemble zeichnet sich durch individuelle architektonische Konzepte aus: Das Garden House öffnet sich zu den grünen Höfen und bildet einen Ort für Ruhe und Rückzug. Das Passagen House verbindet die Baufelder durch großzügige Durchgänge und lädt mit Begegnungsflächen zum Austausch ein. Das Icon House setzt mit seiner markanten Kubatur und besonderen Fassadengestaltung einen prägnanten architektonischen Akzent und dient als Orientierungspunkt. Alle Gebäude entsprechen dem KfW-55-Effizienzstandard und werden über ein nachhaltiges Nahwärmenetz auf Basis moderner Wärmepumpentechnologie versorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch Photovoltaikanlagen sowie extensive Dachbegrünungen. So entstehen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und urbanes Lebensgefühl in einer harmonischen Verbindung. Der Verkauf und die Beratung erfolgen durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers.
Das Objekt

Die Lage

Zwischen Spree, Schlosspark und Stadtleben bietet die Mierendorff-Insel in Charlottenburg die perfekte Balance aus Natur und urbanem Komfort. Sie punktet mit Wassernähe und viel Grün – und ist doch nur wenige Minuten von der City West entfernt. Die U-Bahn am Mierendorffplatz und mehrere Buslinien verbinden den Kiez mit den Hotspots der Metropole. Charlottenburg macht den Alltag leicht und hat für alle Geschmäcker das richtige Angebot. Die Bar Brass am Spreeufer erfreut mit französischer Brasserie-Kultur. Das Österelli serviert österreichische Klassiker. Im Café Friedrich gibt’s Frühstück und Kaffeespezialitäten. Und Gimme Gelato verwöhnt mit hausgemachten Eiskreationen. Kulturfans besuchen die Deutsche Oper, das Bröhan Museum oder das Schiller Theater. Und das historische Stadtbad bietet sich für einen Badeausflug an. Urban, lebendig, vielfältig und doch entspannt: Hier lässt sich das Metropolenleben genießen.
Die Lage

Lage

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Einheiten im Projekt

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Provisions- & Grunderwerbsteuerfrei: Urbanes Studio mit Balkon und viel Licht in HEY C

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