HEY C
Wernigeroder Straße 2A, 10589 Berlin
Ab 295.000 €
zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
48
1 - 5
Zimmer
37,4 - 151,3 m²
Fläche
2026
Baujahr
Zwischen Spree & Stadt Zuhause auf der Mierendorff-Insel
Mitten auf der Mierendorff-Insel entsteht mit HEY Charlottenburg ein neues Wohnensemble, das modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und lebendige Nachbarschaft vereint. Das Quartier bietet vielfältige Wohnkonzepte – vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung – und schafft mit durchdachten Höfen, klarer Gestaltung und urbanem Komfort Raum für Begegnung, Rückzug und Zukunft.
Grundrisse
1 / 57
Highlights
- Hochwertiges Architekturkonzept
- Fußbodenheizung, Parkettböden
- Markensanitär im Bad (u. a. Hansgrohe, Villeroy & Boch)
- Balkon, Terrasse, Gärten (SNR)
- KfW-55-Effizienzhaus
- Degressive Abschreibung möglich
- Wärmepumpe & Photovoltaik
- Energieeffizienzklasse A+
- Grüne Höfe als Rückzugsorte
- Extensive Dachbegrünung
- Glasfaseranschluss
- Tiefgaragenstellplätze
- Fahrrad- und Lastenfahrradplätze
- Erstbezug vsl. Q3`2027
Highlights
Das Objekt
HEY C vereint das Bedürfnis nach Ruhe mit einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl. Grüne Innenhöfe, geschützte Rückzugsorte und liebevoll gestaltete Spielflächen schaffen Raum für Begegnung, Entspannung und ein sicheres Umfeld für Kinder.
Das Neubauensemble zeichnet sich durch individuelle architektonische Konzepte aus: Das Garden House öffnet sich zu den grünen Höfen und bildet einen Ort für Ruhe und Rückzug. Das Passagen House verbindet die Baufelder durch großzügige Durchgänge und lädt mit Begegnungsflächen zum Austausch ein. Das Icon House setzt mit seiner markanten Kubatur und besonderen Fassadengestaltung einen prägnanten architektonischen Akzent und dient als Orientierungspunkt.
Alle Gebäude entsprechen dem KfW-55-Effizienzstandard und werden über ein nachhaltiges Nahwärmenetz auf Basis moderner Wärmepumpentechnologie versorgt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch Photovoltaikanlagen sowie extensive Dachbegrünungen. So entstehen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und urbanes Lebensgefühl in einer harmonischen Verbindung.
Der Verkauf und die Beratung erfolgen durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers.
Das Objekt
Die Lage
Verkauf und Beratung durch Best Place Immobilien und Engel & Völkers
Zwischen Spree, Schlosspark und Stadtleben bietet die Mierendorff-Insel in Charlottenburg die perfekte Balance aus Natur und urbanem Komfort. Sie punktet mit Wassernähe und viel Grün – und ist doch nur wenige Minuten von der City West entfernt. Die U-Bahn am Mierendorffplatz und mehrere Buslinien verbinden den Kiez mit den Hotspots der Metropole.
Charlottenburg macht den Alltag leicht und hat für alle Geschmäcker das richtige Angebot. Die Bar Brass am Spreeufer erfreut mit französischer Brasserie-Kultur. Das Österelli serviert österreichische Klassiker. Im Café Friedrich gibt’s Frühstück und Kaffeespezialitäten. Und Gimme Gelato verwöhnt mit hausgemachten Eiskreationen. Kulturfans besuchen die Deutsche Oper, das Bröhan Museum oder das Schiller Theater. Und das historische Stadtbad bietet sich für einen Badeausflug an. Urban, lebendig, vielfältig und doch entspannt: Hier lässt sich das Metropolenleben genießen.
Die Lage
Lage
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Einheiten im Projekt
HEY C: Urbanes Studio mit Balkon und viel Licht
295.000 €
Wernigeroder Straße 2A, 10589 Berlin
37,4 m²1 ZimmerIm BauTiefgaragenstellplatzVideo-GegensprechanlageBodentiefe FensterAufzug4 weitere Highlights
Modernes Studio-Apartment mit Balkon in Charlottenburg
309.000 €
Wernigeroder Straße 2A, 10589 Berlin
37,6 m²1 ZimmerIm BauTiefgaragenstellplatz (Nicht im Preis enthalten)Video-GegensprechanlageBodentiefe FensterAufzug6 weitere Highlights
1/3
Elegantes Studio-Apartment mit Balkon in Charlottenburg
325.000 €
Wernigeroder Straße 2A, 10589 Berlin
37,6 m²1 ZimmerIm BauTiefgaragenstellplatz (Nicht im Preis enthalten)Video-GegensprechanlageBodentiefe FensterAufzug6 weitere Highlights
Exklusives Studio-Apartment mit Balkon in Charlottenburg
339.000 €
Wernigeroder Straße 2A, 10589 Berlin
41,8 m²1 ZimmerIm BauTiefgaragenstellplatz (Nicht im Preis enthalten)Video-GegensprechanlageBodentiefe FensterAufzug6 weitere Highlights
Lichtdurchflutetes Studio-Apartment mit Balkon in Charlottenburg
339.000 €
Wernigeroder Straße 2A, 10589 Berlin
37,6 m²1 ZimmerIm BauTiefgaragenstellplatz (Nicht im Preis enthalten)Video-GegensprechanlageBodentiefe FensterAufzug6 weitere Highlights
Modernes Studio-Apartment mit Balkon in Charlottenburg
359.000 €
Wernigeroder Straße 2A, 10589 Berlin
41,8 m²1 ZimmerIm BauTiefgaragenstellplatz (Nicht im Preis enthalten)Video-GegensprechanlageBodentiefe FensterAufzug6 weitere Highlights