joelle

Joelle bietet moderne Neubau-Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon in der Frankfurter Straße 70 in Bad Nauheim – direkt am Großen Teich und am historischen Kurpark. Das bezugsfertige Ensemble aus drei Häusern mit insgesamt 52 Wohnungen steht auf einer gemeinsamen Tiefgarage mit 79 Stellplätzen und fügt sich mit begrünten Dachflächen harmonisch in die Umgebung ein. Massive Bauweise aus Kalksandstein und Stahlbeton, eine gedämmte Fassade und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Ruhe und behagliche Wärme. Ein Aufzug erschließt alle Geschosse und die Tiefgarage stufenlos. Bodentiefe Fenster, rund 2,60 Meter Raumhöhe, Echtholzparkett und elektrische Rollläden schaffen helle, großzügige Wohnräume. Die Bäder überzeugen mit großformatigen Fliesen, Sanitärobjekten von Duravit, Armaturen von Hansgrohe, bodengleicher Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper. Videogegensprechanlage, Glasfaseranschluss sowie Abstellräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden den Komfort ab. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe für Heizung, Warmwasser und kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und kühlt im Sommer leicht. Ergebnis: Energieeffizienzklasse A+. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten. Zu den Wohnungen gehören Kellerabteile; das Grundstück umfasst ca. 4.790 m².

Joelle liegt in einer ruhigen, grünen Wohnlage an der Frankfurter Straße in Bad Nauheim. Der Große Teich ist in Sichtweite, der historische Kurpark beginnt praktisch vor der Haustür – morgens eine Runde am Wasser, abends ein Spaziergang unter alten Bäumen. Entlang des Großen Teichs führt ein rund zehnminütiger Fußweg durch den Park in die Innenstadt mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Der Sprudelhof mit seinem Jugendstil-Ensemble und der Therme, Sportstätten wie der traditionsreiche Tennisclub, der Golfclub und das Eisstadion sind schnell erreichbar; Wander- und Radwege führen direkt ins Grüne. Auch die Anbindung überzeugt: Eine Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür, der Bahnhof ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar und über die Anschlussstelle Ober-Mörlen sind A5 und B3 schnell erreicht. Bad Nauheim, eine traditionsreiche Kurstadt am Ostrand des Taunus in der Wetterau mit rund 33.000 Einwohnern, liegt nur etwa 28 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Frankfurt und der Flughafen sind mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Wer hier wohnt, lebt im Grünen – und ist trotzdem in wenigen Minuten mittendrin.